Läge

Kammakargatan 27B är belägen i hjärtat av Norrmalm, Stockholm, ett område känt för sin dynamiska atmosfär och närhet till stadens puls. Med kort gångavstånd till Stureplan, Hötorget och Vasastan erbjuder detta läge en utmärkt mix av affärs- och nöjesliv. Området är rikt på restauranger, caféer, service och butiker, vilket gör det till en attraktiv plats för både arbete och fritid. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till tunnelbanestationerna Rådmansgatan, Hötorget och Odenplan, samt buss- och pendeltågsförbindelser.

Lokalen

Denna karaktärsfulla och flexibla lokal erbjuder en yta om cirka 150–180 kvm med möjlighet att utöka till totalt 238 kvm. Lokalen är fördelad på 75 kvm i gatuplan och en källardel om 75–105 kvm, beroende på behov. Gatuplanet har en representativ och välkomnande miljö med stora fönsterpartier, bra takhöjd och en modern känsla. Här finns även ett mindre kök/pentry och flera rum som kan användas som arbetsplatser, mötesrum eller kundmottagning.

Källardelen erbjuder stora öppna ytor med industriell karaktär, perfekt för användning som showroom, loungeyta, arbetsyta, lager, content studio, eventyta eller kompletterande kontorsdel. Den flexibla dispositionen av lokalen möjliggör skapandet av olika zoner för både arbete och sociala ytor.

Praktisk information

Lokalen kan hyras utan moms och värme ingår i hyran, medan el tillkommer. Hyresgästen ansvarar för byte av ventilationsfilter. Tillträde kan ske omgående. För att få en bättre uppfattning om lokalens potential, se gärna videon här: [Video av lokalen](https://vimeo.com/1193954813?share=copy&fl=sv&fe=ci).