Läge

Denna fräscha lokal är belägen på Kaptensgatan 17 i det exklusiva området Östermalm i Stockholm. Området präglas av vackra fastigheter från sekelskiftet och 1930-talet, med en blandning av bostäder, kontor och mindre verksamheter. Kaptensgatan löper parallellt med Strandvägen och erbjuder ett lugnare stråk med närhet till både Strandvägen och Karlaplan. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestationer vid Karlaplan och Östermalmstorg samt flera busslinjer inom kort gångavstånd.

Lokalen

Lokalen omfattar 45 kvm och nås via en egen ingång direkt från gatan, med en liten trappa som leder ner till lokalen. Den öppna ytan inkluderar ett mindre, fräscht pentry och ett litet förvaringsutrymme. En kaklad WC i fint skick finns också tillgänglig. Lokalen har ett fint ljusinsläpp från skyltfönstren som vetter mot Kaptensgatan och är utrustad med en luftvärmepump för effektiv värme och kyla. Lokalen är i genomgående gott skick med fina materialval och väl underhållna ytskikt.

Användningsområden

Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller mindre träningslokal, tack vare sin flexibla planlösning och det attraktiva läget.

Praktisk information

Månadshyran uppgår till 9 078 kr och fastighetsskatten är 1 710 kr per månad. Överlåtelsepriset är 150 000 kr. Lokalen erbjuder en utmärkt möjlighet för den som söker en verksamhetslokal i ett av Stockholms mest eftertraktade områden.