Mysig och hemtrevlig lokal med stora möjligheter – mitt i Västerås city

Letar du efter en lokal med både charm, potential och fantastiskt ljus? Då är denna hörnlokal ett riktigt guldkorn. Här möts du av en hemtrevlig känsla, stora fönster mot tre väderstreck och en välkomnande atmosfär som passar många typer av verksamheter.

En lokal som formas helt efter dig Eftersom lokalen står inför renovering får du som hyresgäst vara delaktig från start. Här kan du skapa en arbetsmiljö som helt återspeglar din verksamhets identitet – från rumsindelning till kulörer och materialval.

Planlösning

Lokalens höjdpunkter Mysig och trivsam känsla med en bra mix av öppna ytor och rum Vacker utsikt över Melkertorget, Karlsgatan samt en lugn och grön innergård Stort inflytande över utformningen – lokalen behöver renoveras, vilket ger dig som ny hyresgäst möjlighet att påverka planlösning, färger, material och ytskikt Rymlig matsal som skapar plats för gemenskap Fyra toaletter Hiss och egen entré rakt in i lokalen Hörnlokal med härligt ljusinsläpp från tre håll

Området

Med sina 81 meter är Skrapan den näst högsta byggnaden i Västerås. Skrapan är belägen i centrala Västerås och tillhör fastigheten Lorens där bl.a. ICA, hotell och restaurang finns. På lunchen kan du springa en runda i Västerås största park, Vasaparken, ta en promenad vid vattnet eller dröja dig kvar en stund på en av alla trevliga lunchrestauranger som finns i kvarteret.

Kommunikationer

Med 5 minuters promenad till Västerås Centralstation kan både dina pendlande kollegor och besökare snabbt ta sig till er nya arbetsplats. Västerås flygplats når man på tio minuter med bil och Arlanda kommer man till på en timme och tjugo minuter med flygbussen. Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort. Cykelvägar och promenadvägar rådet det förstås inte heller någon brist på.

Service

Från din nya lokal, med en utsikt utöver det vanliga, kliver du ut mitt i stadspulsen med närhet till restauranger, café och gym. Om du inte bor i Västerås pendlar du smidigt med 5 minuters promenad till tåg- och busstation. Om du skulle komma på något du saknar, kan du alltid meddela oss på Castellum. Vi är alltid intresserade av nya idéer kring hur områden kan utvecklas.

Faciliteter i fastigheten

• Motionsrum
• Sopsortering
• Garage
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 165 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 6,17 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Plaza i Västerås AB - ICA Sverige AB - Lorens 14 - Azets Revision & Rådgivning - PerSim AB - Food folk Sverige AB - Lorens 14 - Manpower Aktiebolag - Lorens 14 - Inducore AB - Familjens jurist i Sverige AB - Lorens 14 - SCG Nordic AB - Fire and Risk Engineering Nordic AB - Lorens 14 - NEKTAB, Nordisk Elkraftteknik AB - Lorens 14 - CIM Consult Solution Sweden AB - Memira AB - Lorens 14 - SysPartner Consulting AB - Advokatbolaget Larsson & Partners AB - Praktikertjänst Aktiebolag - Lorens 14 - Mälarenergi Elnät AB - Lorens 14 - Telia Sverige AB - Lorens 14 - ENT Energiteknik AB - AdvokatByrån Torbjörn Persson - Audika AB - Lorens 14 - Västerås kommun - Lorens 14 - NET4MOBILITY Handelsbolag - Lorens 14 - L - Bankomat AB - Lorens 14 - Folkrörelsernas Mediaförening i Västerås - Polismyndigheten - Lorens 14

Kort fakta

• Yta: 405 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 4