Här får du en kontorslokal som kombinerar representativ design med smart planerade ytor.
Med sitt höga och insynsskyddade läge i huset erbjuds både avskildhet och ett härligt ljusinsläpp. Färgsättningen är modern och inbjudande, och varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en inspirerande arbetsmiljö.

Läget? Svårslaget. Du har stadens puls precis utanför dörren med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och smidiga kommunikationer inom räckhåll.

Det här är en lokal som upplevs bäst på plats – varmt välkommen på visning!

Planlösning

Blandad planlösning öppna ytor och enskilda kontorsrum.

Välkomnande entré med en trivsam känsla, vackert trapphus med tillgång till hiss.

Området

Fastigheten är placerad mitt på attraktiva Kaserntorget angränsande mot Kungshöjd.

Området runt Kaserntorget och Magasinsgatan har fått ett rejält uppsving under de senaste åren. Denna del av stadskärnan är mycket populär och i närheten finns ett rikt utbud av premiumbutiker, restauranger, caféer, gym och övrig service.

Även mycket nära myllrande Kungsgatan med all tänkbar service.

Kommunikationer

Stort utbud av goda kommunikationer erbjuds. På bekvämt gångavstånd finns knutpunkten Stenpiren, här finns flertalet förbindelser att tillgå både via spårvagn, buss och båt. Även via Västra Hamngatan finns goda kommunikationer via hållplats ”Domkyrkan”, enbart ett stenkast bort.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra i området Apcoa

Fastigheten

Inbjudande hörnfastighet fördelad på 6 våningsplan. I fastigheten finns en variation av kontor, butiker samt parkeringsplatser i källarplan. strategisk plats med närhet till affärsdistrikt, banker, restauranger och andra bekvämligheter. Det kan vara praktiskt för både medarbetare och kunder att nå platsen.

Att vara belägen i närheten av andra företag och affärsdistrikt kan skapa möjligheter till nätverkande, samarbete och affärsrelationer. Det kan också öka synligheten för ditt eget företag och locka potentiella kunder eller samarbetspartners.

• Cityläge
• Nära all service
• Mycket ljusinsläpp

Faciliteter i fastigheten

• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Gym
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad befintlig, Brons
• Total energianvändning (2025): 138 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,58 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Publicis Sapient Sweden AB - Claesson & Partners AB - Lokala Hantverkarna i Sverige AB - Vink IO AB - Mpya Sci & Tech AB - Sofa Company Sweden AB - Savills Sweden AB - Chiles Generalkonsulat i Göteborg - Mindhammar Ekonomikonsulter AB - Brilliant Nails Sweden AB

Kort fakta

• Yta: 440 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 25 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3