Trivsamt kontor på plan 3

Välkommen till ett trivsamt och ljust kontor som erbjuder en planlösning för en effektiv arbetsdag. Här finns enskilda kontorsrum som ger goda möjligheter till fokus och avskildhet, kompletterat med mötesrum för smidiga samarbeten och kundmöten. Ett kontor som passar perfekt för företag som söker både funktionalitet och trivsel i vardagen.

Lokalen har ljusinsläpp som skapar en behaglig arbetsmiljö, och personalutrymmena ger utrymme för pauser och gemenskap.

Planlösningen går att anpassa efter önskemål för att passa ert företag på ett optimalt sätt. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad.

Välkommen att

Planlösning

I dagsläget är det ett rumsindelat kontor som går att anpassa efter önskemål.

Området

Med ett stenkast ifrån fastigheten så ligger Annelundsparken där man kan njuta av vackra lunchpromenader.

Här finns även lunchrestauranger, gym, bilverkstad, läkarmottagning och mycket mer.

Kommunikationer

Området är mycket lättillgängligt, med fem minuters gångavstånd till centrum samt fina cykelvägar. Nära till busshållplats med förbindelse till bl a Södra Torget. Med R40 ett stenkast från fastigheten kan du smidigt och enkelt ta dig till både Göteborg och Jönköping.

Parkering

Enkelt att parkera för både dig och dina kunder då fastigheten har många parkeringsplatser.

Fastigheten

Området Katrinedal består av ett flertal byggnader med företrädesvis kontorslokaler men även servicelokaler, grossister och gym. Gott om p-platser i hela området och gångavstånd till Centrum.

Bra service finns i området, restaurang, gatukök, gym och bilvårdsfirma mm.

• Skyltmöjlighet
• Parkering
• Nära trafikleder

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 90 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,02 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Securitas Sverige Aktiebolag - Näckrosen 3 - SMART Psykiatri i Sverige AB - Näckrosen - Securitas Technology Sverige AB - Näckrosen 3 - City Bilvård S AB - Björling Ventteknik AB - Entreprenadplanering AB - INTEC Väst AB - AB KP Revision 2 - Sanda Assistans AB - Coor Service Management AB - Näckrosen 3 - T3 Hus 1 AB - P&P Betongborrning i Kinnarumma AB - Snax Borås AB - Securitas Sverige Aktiebolag - Assemblin El AB

Kort fakta

• Yta: 366 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 15 st
• Tillträdesdatum: 2