Läge

Lokalen är belägen på Klippgatan 11 i det populära området SOFO, vilket erbjuder ett dynamiskt och levande stadslandskap. I närheten finns ett brett utbud av butiker och restauranger, särskilt längs Folkungagatan och Erstagatan. För dagliga behov ligger både ICA och Systembolaget inom en kort promenad på 2-3 minuter. Kollektivtrafiken är lättillgänglig med tunnelbanans gröna linje från Medborgarplatsen, cirka 7-10 minuters promenad bort, samt buss nummer 2 som stannar på Folkungagatan, endast en minut från fastigheten.

Lokalen

Denna kontorslokal omfattar 259 kvm och ligger på första våningen av sju i en fastighet som nyligen genomgått omfattande renoveringar, inklusive stambyte och uppfräschning av trapphus, hiss, fasad och entré. Lokalen har en modern industriell design med högkvalitativa materialval. Planlösningen är flexibel med välplacerade mötes- och samtalsrum, vilket möjliggör anpassningar efter behov. Pentryt vetter mot innergården och erbjuder en trivsam yta med sittplatser. Lokalen har tre WC, varav en är utrustad med dusch, samt två balkonger med utsikt över Stig Claessons Park.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för inflyttning omgående eller enligt överenskommelse. Avtalet löper på minst tre år och inkluderar bekvämligheter som hiss och cykelparkering. Fastigheten är uppkopplad med fiberinternet och erbjuder en modern arbetsmiljö i en byggnad från 1957, renoverad 2020.