Kontorslokal med mycket bra läge!

För er som letar lokal mitt i city med bra närservice i huset och goda pendlingsmöjligheter.

Kontoret har ett mycket bra läge med direkt närhet till Örebro resecentrum med tåg/lokaltrafik/taxi, perfekt för er som tar emot besök från andra delar av Sverige/världen.

Med några minuters promenad kommer du till Örebros absoluta centrum, där du kan ta del av dess fulla utbud av restauranger, butiker, banker med mera.

Kontoret ligger ett stenkast från Örebro slott och Norrcity. Norrcity är en expansiv, mångkulturell stadsdel. Där det erbjuds varor från världens alla hörn och har ett stort serviceutbud. Örebro kommuns Vision 2025 är att Norrcity ska ha utvecklats till Örebro Business District, med en bra blandning av stora och små företag.

I fastigheten finns en populär restaurang ”HEAT” som serverar dagens lunch samt erbjuder catering. Det finns även ett konferenscenter i botten av fastigheten där det finns möjlighet att boka in konferenser för 16–150 personer. I fastighetens källare finns ett fullt utrustat gym där de som arbetar i huset har möjlighet att köpa gymkort till ett förmånligt pris.

I fastigheten finns garage där det finns möjlighet att hyra garageplats. Laddplatser för el-bil finns. Kommer du med cykel finns det tillgång till ett låst cykelgarage.

Välkomna att boka visning!

Planlösning

Öppen planlösning

Området

Beläget mittemot Örebro resecentrum med närhet till norrcity och dess komersiella utbud. 200 m till absoluta centrum.

Kommunikationer

c vid innerleden. 300 m till centrum.

Parkering

Garage för hyresgäster. Låsta cykelgarage. Till kontorshotellet finns inga garageplatser att tillgå.

Fastigheten

Fastigheten som är miljöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good.

• Ett stenkast från Resecentrum
• Stort restaurangutbud i närheten
• Bekvämt cityläge!

Faciliteter i fastigheten

• Motionsrum
• Paketbox
• Cykelrum
• Parkering
• Garage
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Resecentrum
• Restaurang
• Hotell
• Tåg
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 70 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,39 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Regionens hus - IVO - NA, Nerikes Allehanda, Mittmedia - City Konferenscenter - SWECO Sverige AB - Tullen 8 - Örebro Kommun - Tullen 8 - Närke Care AB - Heat Örebro - Desert Business - Svealands Risk och Compliance - Svealandstrafiken - Fjärrvärmebyrån - Hogia - Glas Lindberg - Region Örebro Län - Knowit Örebro AB - Advokatfirman Frenander - Sparbanken Bergslagen AB - Advokatfirman Nordkvist - VR Sverige AB - Tullen 8 - Mottagning Bergmästaren - A & M Bergh Consulting - Nagada Consulting - Aurit AB - Ankarstiftelsen - Q i Mälardalen - Holtab Group - Auktoria AB - CSG - AB Strömnes Juristbyrå - Franzèn Östman Advokatbyrå - Eartech Hörselkliniker - More Than Suits - RUNTIME Engineering AB - Triticum Data AB - E.ON Drive AB - Valei AB - Försvarsmakten - Lantmäteriet - Sweco - Impera

Kort fakta

• Yta: 40 kvm
• Arbetsplatser: 1 - 4 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3