Allt inom räckhåll – välkommen till din nya arbetsplats

Välkommen till Tullen, en av våra största fastigheter!

Denna lediga lokal ligger i ett attraktivt område nära Örebro resecentrum, vilket ger enkel tillgång till tåg, buss och stadens service. Ett läge som gör det smidigt för både medarbetare och besökare.

Huset erbjuder även konferenscenter, restaurang, gym och motionsrum. I närområdet finns restauranger, caféer och annan service som gör arbetsdagen enklare. Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten, även låsta cykelrum för den väljer cykeln istället.

Vill du veta mer eller boka en visning? Hör av dig så berättar vi hur denna lokal kan bli en perfekt lösning för ditt företag.

Tillträde sker enligt överenskommelse.

Planlösning

Lokalen omfattar 187 kvadratmeter och är idag utformad som cellkontor med en trevlig lunchyta i mitten.

För den som önskar en flexibel arbetsmiljö kan ytan med fördel anpassas till ett öppet kontorslandskap kombinerad med enskilda rum. Ljusa rum och många fönster skapar en trivsam atmosfär.

Här får du en lokal som kan växa med din verksamhet. Anpassa ytan efter dina behov och skapa en arbetsplats som främjar samarbete och effektivitet.

Området

Beläget mittemot Örebro resecentrum med närhet till norrcity och dess komersiella utbud. 200 m till absoluta centrum.

Kommunikationer

c vid innerleden. 300 m till centrum.

Parkering

Garage för hyresgäster. Låsta cykelgarage. Till kontorshotellet finns inga garageplatser att tillgå.

Fastigheten

Fastigheten som är miljöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good.

• Attraktivit läge
• Pendelvänligt
• Anpassningsbar

Faciliteter i fastigheten

• Motionsrum
• Paketbox
• Uteplats
• Cykelrum
• Parkering
• Konferensservice
• Garage
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 70 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,39 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Regionens hus - IVO - NA, Nerikes Allehanda, Mittmedia - City Konferenscenter - SWECO Sverige AB - Tullen 8 - Örebro Kommun - Tullen 8 - Närke Care AB - Heat Örebro - Desert Business - Svealands Risk och Compliance - Svealandstrafiken - Fjärrvärmebyrån - Hogia - Glas Lindberg - Region Örebro Län - Knowit Örebro AB - Advokatfirman Frenander - Sparbanken Bergslagen AB - Advokatfirman Nordkvist - VR Sverige AB - Tullen 8 - Mottagning Bergmästaren - A & M Bergh Consulting - Nagada Consulting - Aurit AB - Ankarstiftelsen - Q i Mälardalen - Holtab Group - Auktoria AB - CSG - AB Strömnes Juristbyrå - Franzèn Östman Advokatbyrå - Eartech Hörselkliniker - More Than Suits - RUNTIME Engineering AB - Triticum Data AB - E.ON Drive AB - Valei AB - Försvarsmakten - Lantmäteriet - Sweco - Impera

Kort fakta

• Yta: 187 kvm
• Arbetsplatser: 8 - 12 st
• Tillträdesdatum: 2