Kontor med cityläge!

Letar ni kontorslokal där läget är avgörande? Då kanske denna lokal kan passa just er verksamhet. Lokalen erbjuder er det optimala läget för er som pendlar och önskar bra närservice och faciliteter i huset och i närområdet.

Fastigheten ligger ett stenkast från resecentrum, vilket gör det enkelt för både kunder och personal att ta sig hit. Här passerar hundratals pendlare dagligen – ett optimalt läge för att nå nya kunder. I närområdet finns ett brett serviceutbud med restauranger, caféer och butiker som skapar en trivsam och praktisk miljö.

Varmt välkomna att kontakta Tomas Carlsson

Planlösning

Lokalen är idag uppdelad på flertalet kontorsrum med vy ut mot innergård, vilorum samt pentry med tillhörande pausrum. Pausrummet har stora glaspartier som bidrar till sociala luncher där man även kan ha översikt över verksamheten.

Planlösningen går även att anpassa efter era önskemål till vad som passar er verksamhet bäst!

Området

Beläget mittemot Örebro resecentrum med närhet till norrcity och dess komersiella utbud. 200 m till absoluta centrum.

Kommunikationer

c vid innerleden. 300 m till centrum.

Parkering

Garage för hyresgäster. Låsta cykelgarage. Till kontorshotellet finns inga garageplatser att tillgå.

Fastigheten

Fastigheten som är miljöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good.

• Granne med centralstation
• Gemensam innergård
• Gym i huset

Faciliteter i fastigheten

• Motionsrum
• Sopsortering
• Paketbox
• Uteplats
• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Konferensservice
• Garage
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 70 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,39 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Regionens hus - IVO - NA, Nerikes Allehanda, Mittmedia - City Konferenscenter - SWECO Sverige AB - Tullen 8 - Örebro Kommun - Tullen 8 - Närke Care AB - Heat Örebro - Desert Business - Svealands Risk och Compliance - Svealandstrafiken - Fjärrvärmebyrån - Hogia - Glas Lindberg - Region Örebro Län - Knowit Örebro AB - Advokatfirman Frenander - Sparbanken Bergslagen AB - Advokatfirman Nordkvist - VR Sverige AB - Tullen 8 - Mottagning Bergmästaren - A & M Bergh Consulting - Nagada Consulting - Aurit AB - Ankarstiftelsen - Q i Mälardalen - Holtab Group - Auktoria AB - CSG - AB Strömnes Juristbyrå - Franzèn Östman Advokatbyrå - Eartech Hörselkliniker - More Than Suits - RUNTIME Engineering AB - Triticum Data AB - E.ON Drive AB - Valei AB - Försvarsmakten - Lantmäteriet - Sweco - Impera

Kort fakta

• Yta: 267 kvm
• Arbetsplatser: 8 - 12 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3