Citykontor med närhet till det mesta!

Letar ni kontor i city med bra närservice både i och utanför huset? Nu finns lediga kontorslokaler i olika storlekar för er som letar både större och mindre ytor. Lokalerna kan med fördel kombineras till den större verksamheten.

Med några minuters promenad kommer du till Örebros absoluta centrum, där du kan ta del av dess fulla utbud av restauranger, butiker, banker med mera.

Kontoret ligger ett stenkast från Örebro slott och Norrcity. Norrcity är en expansiv, mångkulturell stadsdel. Där det erbjuds varor från världens alla hörn och har ett stort serviceutbud. Örebro kommuns Vision 2025 är att Norrcity ska ha utvecklats till Örebro Business District, med en bra blandning av stora och små företag.

I fastigheten finns en populär restaurang ”HEAT” som serverar dagens lunch samt erbjuder catering. Det finns även ett konferenscenter i botten av fastigheten där det finns möjlighet att boka in konferenser för 16–150 personer. I fastighetens källare finns ett fullt utrustat gym där de som arbetar i huset har möjlighet att köpa gymkort till ett förmånligt pris.

I fastigheten finns garage där det finns möjlighet att hyra garageplats. Laddplatser för el-bil finns. Kommer du med cykel finns det tillgång till ett låst cykelgarage.

Välkomna att boka visning!

Planlösning

Fyra lokaler finns tillgänliga på plan 3 (markplan) i storlekarna 103 kvm, 267 kvm, 274 kvm och 303 kvm.

Lokalen om 103 kvm används idag som utbildningslokal men kan även användas som kontor. Den består till stor del av glaspartier och har ett glastak som släpper in ljus.

Lokalen om 303 kvm är uppdelad i både cellkontor och storkontor. Trivsam lounge med bland annat pentry och matplats.

Lokalerna om 267 och 274 kvm består idag till stor del av cellkontor. Alla fyra lokaler ligger i anslutning till varandra, så de passar bra till företag som har flera avdelningar eller jobbar i team.

Varmt välkomna med er lokalförfrågan!

Området

Beläget mittemot Örebro resecentrum med närhet till norrcity och dess komersiella utbud. 200 m till absoluta centrum.

Kommunikationer

c vid innerleden. 300 m till centrum.

Parkering

Garage för hyresgäster. Låsta cykelgarage. Till kontorshotellet finns inga garageplatser att tillgå.

Fastigheten

Fastigheten som är miljöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good.

• Stort restaurangutbud i närheten
• Garage i huset
• Resecentrum runt knuten!

Faciliteter i fastigheten

• Motionsrum
• Sopsortering
• Paketbox
• Uteplats
• Lastkaj
• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Konferensservice
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 70 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,39 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Regionens hus - IVO - NA, Nerikes Allehanda, Mittmedia - City Konferenscenter - SWECO Sverige AB - Tullen 8 - Örebro Kommun - Tullen 8 - Närke Care AB - Heat Örebro - Desert Business - Svealands Risk och Compliance - Svealandstrafiken - Fjärrvärmebyrån - Hogia - Glas Lindberg - Region Örebro Län - Knowit Örebro AB - Advokatfirman Frenander - Sparbanken Bergslagen AB - Advokatfirman Nordkvist - VR Sverige AB - Tullen 8 - Mottagning Bergmästaren - A & M Bergh Consulting - Nagada Consulting - Aurit AB - Ankarstiftelsen - Q i Mälardalen - Holtab Group - Auktoria AB - CSG - AB Strömnes Juristbyrå - Franzèn Östman Advokatbyrå - Eartech Hörselkliniker - More Than Suits - RUNTIME Engineering AB - Triticum Data AB - E.ON Drive AB - Valei AB - Försvarsmakten - Lantmäteriet - Sweco - Impera

Kort fakta

• Yta: 103 - 947 kvm
• Arbetsplatser: 1 - 80 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3