Kontorslokal med perfekt läge nära resecentrum!

Letar ni efter den idealiska platsen för ert företag? Vi erbjuder nu en ljus och trivsam kontorslokal om 274 kvm på entréplan (plan 3) ett stenkast från centralstation och citys stora utbud av kultur, nöjen och restauranger.

Denna lokal erbjuder er flertalet kontorsrum som vetter mot en lugn och grönskande innergård. Här finns även ett pentry med sällskapsyta för era fikapauser samt tillgång till en gemensam innergård. Allt ni kan tänkas behöva finns antingen i huset eller på kort gångavstånd, vilket gör det enkelt att få tillgång till service och bekvämligheter.

Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Idag är lokalen uppdelad på 12 enskilda kontorsrum samt ett konferensrum. Det går såklart att anpassa lokalen efter era specifika önskelmål för att fungera med er verksamhet.

Här finns även pausyta med tillhörande pentry samt två WC och ett förråd.

Området

Beläget mittemot Örebro resecentrum med närhet till norrcity och dess komersiella utbud. 200 m till absoluta centrum.

Kommunikationer

c vid innerleden. 300 m till centrum.

Parkering

Garage för hyresgäster. Låsta cykelgarage. Till kontorshotellet finns inga garageplatser att tillgå.

Fastigheten

Fastigheten som är miljöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good.

• Gym och lunchrestaurang i huset!
• Gemensam innergård
• Granne med centralstation

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Konferensservice
• Garage
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 70 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,39 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Regionens hus - IVO - NA, Nerikes Allehanda, Mittmedia - City Konferenscenter - SWECO Sverige AB - Tullen 8 - Örebro Kommun - Tullen 8 - Närke Care AB - Heat Örebro - Desert Business - Svealands Risk och Compliance - Svealandstrafiken - Fjärrvärmebyrån - Hogia - Glas Lindberg - Region Örebro Län - Knowit Örebro AB - Advokatfirman Frenander - Sparbanken Bergslagen AB - Advokatfirman Nordkvist - VR Sverige AB - Tullen 8 - Mottagning Bergmästaren - A & M Bergh Consulting - Nagada Consulting - Aurit AB - Ankarstiftelsen - Q i Mälardalen - Holtab Group - Auktoria AB - CSG - AB Strömnes Juristbyrå - Franzèn Östman Advokatbyrå - Eartech Hörselkliniker - More Than Suits - RUNTIME Engineering AB - Triticum Data AB - E.ON Drive AB - Valei AB - Försvarsmakten - Lantmäteriet - Sweco - Impera

Kort fakta

• Yta: 274 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 15 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3