Moderna, ljusa och välplanerade kontorslokaler med hög standard i ett attraktivt läge precis intill Ulriksdals station. Lokalerna omfattar två plan om cirka 1 206 kvm respektive 1 464 kvm och kan hyras separat eller tillsammans för verksamheter med behov av större sammanhängande ytor. Våningsplanet om 1 464 kvm ligger högst upp i huset och erbjuder fina utblickar över omgivningarna.

Planlösningen är öppen och flexibel med goda möjligheter att skapa olika arbetszoner. Arbetsplatserna ligger längs fönsterpartierna med fint dagsljus och utsikt, medan mötesrum och samtalsrum är samlade i lokalens mittkärna för smidiga flöden genom arbetsdagen. Varje våningsplan har två entréer – ett praktiskt upplägg för verksamheter som vill separera kund- och personalflöden. Båda planen har rymliga pentryn och installationsgolv som möjliggör framtida anpassningar.

Byggnaden är certifierad enligt BREEAM Excellent. I anslutning till fastigheten finns parkeringshus med gott om platser att tillgå och möjlighet till elbilsladdning. Ulriksdals pendeltågsstation nås på mindre än en minuts promenad.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål.

I Ulriksdal kombineras Hagaparkens grönområden med restauranger, träning och service – bara tio minuter från T-Centralen och med Arenastaden, Westfield Mall of Scandinavia och Strawberry Arena runt hörnet.

• Elbilsplatser
• Garage (kall)
• Gym
• Konferens
• Restaurang
• Skyltläge

Omgivning

Ulriksdal erbjuder moderna arbetsplatser med både natur och stadsliv nära till hands. Hagaparken och Ulriksdals slott ligger runt hörnet, liksom Arenastaden. Bara 50 meter bort ligger Ulriksdals station med pendeltåg och bussar.

Kort fakta

• Yta: 1 206 - 2 670 kvm