Läge

Lokalen är belägen på Köpmannagatan 2, mitt i Rimbo Centrum. Detta centrala läge erbjuder närhet till både handel och service, vilket gör det till en attraktiv plats för både butik och kontorsverksamhet. Området är lättillgängligt med goda kommunikationer och närhet till parkeringsmöjligheter.

Lokalen

Den tillgängliga lokalen omfattar 75 kvm och erbjuder en flexibel planlösning. Den nuvarande utformningen består av två rum, men det finns möjlighet att öppna upp för ett större sammanhängande utrymme. Lokalen har en generös takhöjd och är dimensionerad till cirka 15 x 5 meter. I anslutning till lokalen finns ett badrum utrustat med tvättmaskin, tvättställ och WC. Ett enklare kök med matplats samt plats för kyl/frys och kokplattor finns också tillgängligt. För extra bekvämlighet finns en utgång mot baksidan där två parkeringsplatser ingår i hyran. Fastigheten är dessutom utrustad med fiberanslutning.

Praktisk information

Hyreskontraktet erbjuds som ett förstahandskontrakt med en initial hyresperiod på tre år och möjlighet till förlängning med ytterligare tre år. Fastighetsskatten uppgår till 4 884 kr per år, och driftskostnaderna beräknas till cirka 7 500 kr per år, vilket inkluderar vatten, avlopp, värme och snöröjning. El tillkommer på eget abonnemang. Hyresvärden är SHF Handelsfastigheter 1 AB.