Effektivt och inspirerande kontor med fantastisk utsikt över Melkertorget

Välkommen till en modern och genomtänkt kontorslokal där varje kvadratmeter är optimerad för att skapa bästa möjliga arbetsmiljö. Här möts du av en perfekt balans mellan öppna, kreativa arbetsytor och avskilda rum för fokus och ostört arbete.

Planlösning

Lokalen erbjuder ett generöst öppet landskap med plats för cirka 16–24 arbetsplatser, kompletterat av fyra separata kontors- eller mötesrum samt ett rymligt konferensrum för 8–10 personer. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa arbetsmiljön efter verksamhetens behov och arbetssätt.

De stora, välisolerade fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder samtidigt på en fin utsikt över Melkertorget. Tillsammans med ett välbalanserat inomhusklimat skapas en trivsam arbetsplats där både medarbetare och besökare känner sig välkomna.

I hjärtat av lokalen finns ett fräscht och centralt placerat pentry med matplats – en naturlig samlingspunkt för luncher, spontana möten och interna aktiviteter där hela personalgruppen kan samlas.

Det här är en ovanligt välplanerad lokal som kombinerar det bästa av två världar: en öppen och inspirerande miljö som främjar samarbete och kreativitet, samtidigt som den erbjuder flera möjligheter till enskilt och fokuserat arbete. En idealisk arbetsplats för företag som vill ge sina medarbetare bästa möjliga förutsättningar att trivas, utvecklas och prestera.

Området

Mimerområdet ligger i centrala Västerås med närheten till allt som staden har att erbjuda. Området har attraherat en bred mix av hyresgäster i olika branscher och är idag ett utav Västerås mest attraktiva områden. Inom Mimerområdet finns ytterligare två framstående kontorsfastigheter som ägs av Castellum, Ottar 6 och Mimer 5.

Kommunikationer

Bussterminal och tågstation finns inom gångavstånd vilket lockar företag som har pendlande personal och besökare. Härifrån går regelbundna tågavgångar till Stockholm, Eskilstuna, Örebro, Enköping, Sala, eller Uppsala.

Med bil tar du dig till Västerås flygplats på tio minuter. Flygbussen tar dig till Arlanda flygplats på en timme och tjugo minuter och Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort.

Service

Till Västerås centrum med flertalet butiker och restauranger promenerar du på bara några minuter. Inom Mimerområdet finns restauranger, café, gym och museum. Här finns också goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar.

Fastigheten

Kontorsfastighet i bästa läge! Här har du centralstationen runt knuten samt Västerås centrums utbud av restauranger och service precis utanför dörren.

• Optimal planlösning
• Ljus arbetsplats med utsikt
• Naturlig samlingspunkt

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Omklädningsrum
• Paketbox
• Uteplats
• Cykelrum
• Parkering
• Skyltläge
• Restaurang
• Skyltfönster

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 195 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 7,93 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Svenska Kraftnät - Ottar 5, Västerås - WSP - Castellum Mälardalen AB - Stomkonstruktioner Sverige AB - CGI Sverige AB - Ottar 5 - Archus AB - Loopia AB - Silentium Västerås AB - E T J Mälaren AB - VicApta AB - ABB AB - & Cetera Arkitekter AB - SPP Pension & Försäkring AB (publ) - Baras Ikon - Livv AB - Alten Sverige Aktiebolag - Ottar 5 - Sveriges Television Aktiebolag - Ottar 5 - OP - Svealandstrafiken AB - Ottar 5 - Prevas Aktiebolag - Ottar 5 - Agerus System AB - Swea IP Law AB - Voltyx AB - ABB AB - Ottar 5 - Scandinavian Real Heart AB - Digiwise AB - Dooer - GE Grid Solutions AB - Systra AB - Ottar 5 - 3P Arkitektur AB - JM AB - Ottar 5 - ReKonik AB - Viller Fastighetskonsult AB - Glow AB - Westerås Brand AB - Omikai Systems AB - HelloLilly AB - Telenor Tower Sweden AB - Ottar 5 - Henrik Fransson AB - Lokala hjälpen - Tändstålet AB - HiTest AB

Kort fakta

• Yta: 180 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.