Representativt kontor– i populära Melkerhuset

Välkommen till en flexibel och välplanerad kontorslokal i centrala Västerås. Lokalen är smart uppdelad i en extern del för möten och kundbesök, och en intern kontorsdel som erbjuder en lugn och effektiv arbetsmiljö.

Planlösning

Stora fönster med ljusinsläpp från två håll skapar en trivsam atmosfär genom hela lokalen. Här finns både öppna ytor, mindre kontorsrum och större mötesrum. Entrén har en inbjudande loungeyta med pentry och kaffestation, medan den interna delen rymmer ett större kök och matsal – perfekt som samlingspunkt för personalen.

Med kontor i Melkerhuset får ni dessutom tillgång till två nyöppnade restauranger – utan att ens lämna huset. Precis över gatan finns ett modernt gym, perfekt för en lunchträning eller ett pass efter jobbet. Utöver det ligger centralstationen bara 200 meter bort, vilket gör det smidigt både för besökare och medarbetare.

Området

Mimerområdet ligger i centrala Västerås med närheten till allt som staden har att erbjuda. Området har attraherat en bred mix av hyresgäster i olika branscher och är idag ett utav Västerås mest attraktiva områden. Inom Mimerområdet finns ytterligare två framstående kontorsfastigheter som ägs av Castellum, Ottar 6 och Mimer 5.

Kommunikationer

Bussterminal och tågstation finns inom gångavstånd vilket lockar företag som har pendlande personal och besökare. Härifrån går regelbundna tågavgångar till Stockholm, Eskilstuna, Örebro, Enköping, Sala, eller Uppsala.

Med bil tar du dig till Västerås flygplats på tio minuter. Flygbussen tar dig till Arlanda flygplats på en timme och tjugo minuter och Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort.

Service

Till Västerås centrum med flertalet butiker och restauranger promenerar du på bara några minuter. Inom Mimerområdet finns restauranger, café, gym och museum. Här finns också goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar.

Fastigheten

Kontorsfastighet i bästa läge! Här har du centralstationen runt knuten samt Västerås centrums utbud av restauranger och service precis utanför dörren.

• Optimerad kund- och arbetsdel
• Attraktiva sociala ytor
• Ljus och trivsam arbetsmiljö

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Omklädningsrum
• Café
• Uteplats
• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Restaurang

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 195 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 7,93 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Svenska Kraftnät - Ottar 5, Västerås - WSP - Castellum Mälardalen AB - Stomkonstruktioner Sverige AB - CGI Sverige AB - Ottar 5 - Archus AB - Loopia AB - Silentium Västerås AB - E T J Mälaren AB - VicApta AB - ABB AB - & Cetera Arkitekter AB - SPP Pension & Försäkring AB (publ) - Baras Ikon - Livv AB - Alten Sverige Aktiebolag - Ottar 5 - Sveriges Television Aktiebolag - Ottar 5 - OP - Svealandstrafiken AB - Ottar 5 - Prevas Aktiebolag - Ottar 5 - Agerus System AB - Swea IP Law AB - Voltyx AB - ABB AB - Ottar 5 - Scandinavian Real Heart AB - Digiwise AB - Dooer - GE Grid Solutions AB - Systra AB - Ottar 5 - 3P Arkitektur AB - JM AB - Ottar 5 - ReKonik AB - Viller Fastighetskonsult AB - Glow AB - Westerås Brand AB - Omikai Systems AB - HelloLilly AB - Telenor Tower Sweden AB - Ottar 5 - Henrik Fransson AB - Lokala hjälpen - Tändstålet AB - HiTest AB

Kort fakta

• Yta: 150 - 175 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 32 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3