Det här kontoret på Kullagatan 17 erbjuder en attraktiv kombination av moderna arbetsytor och ett av Helsingborgs bästa citylägen.

När du kliver in möts du av en ljus och rymlig miljö där stora fönsterpartier bidrar till en behaglig atmosfär genom att släppa in rikligt med dagsljus. Lokalen är välplanerad och lämpar sig för företag som söker en flexibel arbetsplats där medarbetare trivs och kan växa. Här finns goda möjligheter att skapa en mix av öppna ytor, mötesrum och sociala zoner, vilket gör att lokalen enkelt anpassas efter din verksamhets behov och arbetssätt.

Läget på Kullagatan – Helsingborgs centrala och välbesökta gågata – ger ditt företag en vardag kantad av service, puls och smidighet. Utanför dörren finner du caféer, restauranger, butiker och all den service som gör arbetsdagen både enkel och inspirerande. Det centrala läget innebär också att medarbetare och besökare har nära till kollektivtrafiken, med gångavstånd till både bussförbindelser och tågstation. Detta skapar goda förutsättningar för hållbart resande och en smidig vardagslogistik, oavsett om man pendlar från Helsingborgs närområde eller andra delar av Skåne.

Lokalen passar särskilt väl för kontorsbaserade företag inom exempelvis marknadsföring, juridik, konsultverksamhet eller IT – verksamheter som värdesätter ett professionellt läge med närhet till kunder, samarbetspartners och stadens utbud. Med sina generösa ytor och möjligheten att påverka planlösningen får du dessutom goda möjligheter att skapa en arbetsplats som speglar ditt företags kultur och identitet. Här kan du forma en kreativ, funktionell och trivsam miljö där både medarbetare och besökare känner sig välkomna.

Planlösning

Lokalen är fördelad på 647 kvadratmeter och erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas efter din verksamhets behov. Här finns goda möjligheter att skapa en kombination av öppna arbetsytor, mötesrum och sociala ytor.

Planlösningen kan justeras om du önskar fler samtalsrum, större öppna ytor eller en ännu mer aktivitetsbaserad miljö. Möjligheten att påverka utformningen gör att du enkelt kan sätta din egen prägel på arbetsplatsen, oavsett om du söker en kreativ studio, ett modernt kontor eller en mer traditionell rumsindelad plan.

I marknadsföringsmaterialet kan vissa bilder vara AI-genererade för att visa lokalens potential och ge en bild av hur ytorna kan utvecklas. Dessa visualiseringar är framtagna som inspiration och ett förslag på hur lokalen kan utformas.

Området

Fastigheten är belägen i hjärtat av Helsingborgs city med Kullagatan precis utanför dörren. Här möts ett starkt handelsflöde med ett brett utbud av restauranger, caféer och mötesplatser.
I närområdet finns även Stortorget, Slottshagen och promenadstråket längs Gröningen, vilket ger en attraktiv kombination av stadsliv och rekreation.

Kommunikationer

Tillgängligheten är mycket god. Helsingborg C ligger cirka 500 meter från fastigheten och erbjuder tåg-, buss- och färjeförbindelser till såväl regionen som Danmark.
Busshållplatser finns längs närliggande gator, bland annat Drottninggatan, vilket gör det enkelt att ta sig till och från området.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns i närområdet, bland annat genom timparkering på Stortorget och Hamntorget.
Närmaste parkeringsgarage är beläget cirka 100 meter från fastigheten på Norra Strandgatan, vilket skapar god tillgänglighet för både besökare och medarbetare i det centrala läget.

Service

I fastighetens närområde finns ett mycket omfattande serviceutbud. Här erbjuds restauranger, caféer och butiker i direkt anslutning, kompletterat med dagligvaruhandel, gym, bank och postservice.
Det centrala läget ger mycket goda förutsättningar att kombinera arbete med ett levande stadsliv och hög tillgänglighet till service och bekvämligheter.

Fastigheten

Erik Dahlberg 9 är en attraktiv centrumfastighet med ett av Helsingborgs mest centrala lägen, mitt på Kullagatan – stadens främsta shoppingstråk. Här erbjuds lokaler med direkt närhet till handel, service och stadsliv, vilket skapar en levande och dynamisk miljö.
Fastighetens placering ger en tydlig närvaro mitt i stadens puls, samtidigt som närheten till hav och grönområden bidrar till en trivsam och välbalanserad miljö.

Teknisk information

Entré i markplan anpassad för rörelsehindrade, hiss finns.

• Kommunikationer 300 m
• Gym 200 m
• Restauranger/caféer

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Kök
• Skyltläge

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Färja

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 73 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,97 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Kicks Kosmetikkedjan AB - Urban Modern - Rebecca Falck AB - I AdHoc AB - Tandtekniskt laboratorium, Leif Jönsson

Kort fakta

• Yta: 647 kvm
• Arbetsplatser: 32 - 60 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2