Söker du ett ledigt kontor att hyra i centrala Växjö? På Kungsgatan 1B erbjuds nu 305 kvm kontorsyta med hög standard och en genomtänkt arbetsmiljö för företag som vill kombinera effektivitet, trivsel och flexibilitet. Här får du ett kontor med en bred variation av arbetsytor som gör det enkelt att anpassa arbetsdagen efter verksamhetens behov.

Lokalen är utformad för att skapa en naturlig balans mellan samarbete och koncentration. De öppna kontorsytorna ger plats för teamarbete och spontana möten, medan samtalsrum och mer avskilda arbetsytor erbjuder möjlighet till ostörda samtal och fokuserat arbete. Det skapar en arbetsplats där medarbetare kan arbeta på det sätt som passar uppgiften bäst.

Adressens centrala läge på Kungsgatan 1B ger ditt företag en attraktiv utgångspunkt mitt i Växjö. Här kan medarbetarna börja dagen i en professionell kontorsmiljö, genomföra möten i representativa lokaler och samtidigt ha stadens puls precis utanför dörren. För företag som vill skapa en arbetsplats som stödjer både verksamhetens utveckling och medarbetarnas vardag erbjuder denna lokal goda förutsättningar.

Kontoret passar såväl etablerade verksamheter som företag i förändring eller tillväxt. Den generösa ytan om 305 kvm ger möjlighet att samla verksamheten på ett plan och skapa en miljö som speglar företagets identitet och arbetssätt. Kombinationen av hög standard, varierade arbetsytor och ett centralt läge gör detta till ett kontor som kan möta många olika behov.

Planlösning

Lokalen omfattar 305 kvm kontorsyta med en varierad planlösning där öppna arbetsytor kompletteras av samtalsrum och ytor för mer avskilt arbete. Utformningen skapar flexibilitet för olika arbetssätt och ger förutsättningar för både samarbete och koncentration.

Området

I Växjö city verkar man mitt i stadens puls med restauranger, caféer, affärer och kulturställen precis utanför dörren. Här har vi på Castellum ett flertal fastigheter i varierande storlek och profilering, allt från våra vackra sekelskifteshus i kvarter Gripen till vårt moderna Sign med över 1 500 kvadratmeter Co-Working, precis vid stationsområdet. På Storgatan och Kungsgatan finns en mängd butiker och förrättningar och här har vi trevliga lokaler med härligt ljusinsläpp. I kvarter Tullen mitt på Storgatan i korsningen mot Västergatan har vi en centralt belägen fastighet och med en påbyggd gårdsbyggnad med moderna och kreativa lokaler. Växjö är känt för sitt breda utbud och förutom biografer, konserthus, konsthall, museer och stort bibliotek är man nära naturen. Linnéparken och Strandbjörket är stadens gröna oas och ligger vid vackra Växjösjön. Vill du ha en pulserande arbetsplats med innerstadens stora utbud utanför dörren är våra citylägen idealiska alternativ.

Kommunikationer

Rakt över gatan ligger järnvägsstationen och resecentrum. Stationen ingår i Kust till Kustbanan och genom Öresundstågtrafiken finns även goda förbindelser med Skåne och Köpenhamn. I Växjö kan du också åka med lokaltågen "Krösatågen" som bland annat går till Jönköping. Småland Airport ligger endast ca 1 mil bort och erbjuder direkta förbindelser till Bromma och varierande charterresmål.

Parkering

Parkeringsplatser samt laddplatser finns på fastighetens innegård. (Separat kö). Det finns även flera närliggade allmäna parkeringsplatser som exempelvis Stortorget. Goda möjligheter att parkera cykeln i anslutning till fastigheten, både utomhus och i låst rum i källarplan.

Service

Närhet till allt vad staden har att erbjuda i form av varierande butiker, restauranger och caféer. Närhet till flertalet gym och det fantastiska grönområden kring Växjösjön. Gångavstånd till Sign där det erbjuds konferensmöjligheter för både större och mindre sällskap.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED O+M och har betyget Gold.

Centralt belägen butiks- och kontorsfastighet om 5098 kvadratmeter, fördelat över 4 våningsplan plus källare. Fastigheten genomgick en större ombyggnation 2023, där det stora fokuset var att förbättra klimat och prestandan i fastigheten.

Teknisk information

Hiss finns och fiber är indraget i fastigheten. Miljöhus finns i fastigheten med fraktioner för glas färgat/ofärgat, hushållsavfall, matavfall, metallförpackningar, kontorspapper, plastförpackningar, wellpapp och batterier.

• Hög standard
• Samtalsrum och öppna ytor
• Centralt

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Uteplats
• Cykelrum
• Parkering
• Terrass
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Restaurang

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 114 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,38 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Montico Kompetensutveckling AB - Softhouse Småland AB - Svensk Fastighetsförmedling - Thomsen Guld och Smycken AB - Chingaling - AMW Gruppen i Götaland AB - Purefun Commerce AB - Hanna AB - Praktikertjänst Aktiebolag - Magnus Smek 6 - Sydsvenska Industri- och Handelskammare - Magnus Smek 6 - Forefront Consulting Group AB - Magnus Smek 6 - Hantverket i Växjö AB - Hagelins Optik AB - Moshi moshi - First Contact Center Växjö AB - New Style Växjö AB - Rosenberg

Kort fakta

• Yta: 305 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 30 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2