Rymlig undervisningslokal eller kontor på Kungsgatan

En mycket funktionell kontor- eller utbildningslokal mitt i det pulserade studentstråket vid Skvallertorget. Lokalen ligger en trappa upp med utsikt över Motala Ström samt Campus. Beläget på Kungsgatan i Norrköping har denna lokal ett utmärkt läge med god tillgänglighet och närhet till kollektivtrafik och andra bekvämligheter. Detta gör det enkelt och bekvämt för alla att nå lokalerna. Hyr denna lokal och ge dina medarbetare den bästa miljön de förtjänar.

Välkommen att boka visning!

Planlösning

Du kommer in i en foajé som leder dig till en bred korridor där utbildningssalar/kontor ligger på rad. På ena sidan av korridoren hittar du toaletter och på andra sidan ett fint kök. Lokalen har 331 rymliga kvm med fem generösa rum i fil.

Området

Trivsam fastighet med närhet till Campus, Norrköpings härliga Industrilandskap och Folkparken. Här kan du promenera runt Strömmen och har gångavstånd till citykärnan.

Kommunikationer

Buss. Gångavstånd till spårvagn och Centralstation.

Service

ICA-butik, Apotek och Pressbyrå. Stort utbud av trevliga restauranger och fik.

Fastigheten

Centralt belägen kontorsfastighet som även inrymmer butiker och restauranger i bottenplan. Till fastigheten hör även ett parkeringshus.

Teknisk information

Parkering finns i anslutande P-hus.

• Bra läge
• 11min promenad till Norrk Centralstation
• Utsikt över Motala stöm

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Garage

Service i området

• Buss
• Café

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
• Total energianvändning (2025): 109 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 7,87 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Skatteverket Spetsen - Linköpings Universitet - Cromwell - Kronans Apotek AB - Svea Vaccin AB - Spetsen 10 - Freshi AB - Bankomat - Hi3g Networks AB - Spetsen 10

Kort fakta

• Hyresindikation: 50 000 kr/mån
• Yta: 331 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Hyran är ett cirka pris och avser lokalen i befintligt skick, exklusive moms, driftkostnader och fastighetsskatt.