Det perfekta och funktionella kontoret på Kungsgatan intill Skvallertorget.

Detta kontor med flera kontor och stora gemensamma ytor erbjuder fördelar som arbetsflexibilitet, samarbetsmöjligheter, en trivsam arbetsmiljö, flexibel användning av utrymmet, närhet till garage och en central plats med närhet till tågstationen. Dessa fördelar hoppas vi kunna bidra till en produktiv och behaglig arbetsplats samt underlätta för företagets framgång och tillväxt.

Utöver detta så vimlar det av lunchmöjligheter i området och varför inte ta en friskvårdspromenad i närliggande Folkparken eller utmed Strömmen?

Varmt välkommen att boka in en visning!

Planlösning

Denna lokal erbjuder flera kontor och gemensamma ytor för arbetsflexibilitet, samarbetsmöjligheter, en trivsam arbetsmiljö samt flexibel användning av utrymmet. Närhet till garage och en central plats med närhet till tågstationen ger fördelar som bidrar till en produktiv och behaglig arbetsplats.

Området

Trivsam fastighet med närhet till Campus, Norrköpings härliga Industrilandskap och Folkparken. Här kan du promenera runt Strömmen och har gångavstånd till citykärnan.

Kommunikationer

Buss. Gångavstånd till spårvagn och Centralstation.

Service

ICA-butik, Apotek och Pressbyrå. Stort utbud av trevliga restauranger och fik.

Fastigheten

Centralt belägen kontorsfastighet som även inrymmer butiker och restauranger i bottenplan. Till fastigheten hör även ett parkeringshus.

Teknisk information

I fastigheten finns miljörum, förrådsmöjligheter, garage.

• Nära till allt
• Garage i fastigheten
• Öppet landskap & kontorsplatser

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Parkering
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Tåg
• Shopping
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
• Total energianvändning (2025): 109 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 7,87 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Skatteverket Spetsen - Linköpings Universitet - Cromwell - Kronans Apotek AB - Svea Vaccin AB - Spetsen 10 - Freshi AB - Bankomat - Hi3g Networks AB - Spetsen 10

Kort fakta

• Hyresindikation: 43 000 kr/mån
• Yta: 313 kvm
• Arbetsplatser: 13 - 24 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Hyran är ett cirka pris och avser lokalen i befintligt skick, exklusive driftskostnader och fastighetsskatt.