Välkommen till denna rymliga och ljusa lokal på Kungsgatan 41. Här erbjuds en större kontorslokal i centrala Uppsala med en egen ingång från trapphus.

Planlösning

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med mindre och större kontorsrum samt mötesrum som går att anpassa utefter din verksamhets behov.

Området

Fastigheten är belägen i den centrala delen av Uppsala, endast ett stenkast från stadens gågata och ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Området kännetecknas av ett levande stadsliv med en blandning av kontor, handel, service och kultur. Här finns närhet till både Stora Torget, Forumkvarteret och flera av stadens populära mötesplatser. Uppsala Resecentrum ligger dessutom endast några minuters promenad från fastigheten, vilket ger goda pendlingsmöjligheter för både medarbetare och besökare.

Läget erbjuder också närhet till Fyrisån och dess promenadstråk, vilket ger möjlighet till avkopplande promenader under arbetsdagen.

Kommunikationer

Centralt läge med 5 min promenad till Resecentrum, busshållplats intill fastigheten

Parkering

Plats i parkeringsgarage finns att hyra.

Service

Här finns ett brett utbud av service inom bekvämt gångavstånd. I närområdet finns restauranger, caféer, lunchställen och hotell som gör vardagen smidig för både medarbetare och besökare. Bland restaurangerna i området finns populära Lucy's Bar, Negai, Sonoro, My Gyros och Five Guys, som erbjuder ett brett utbud av lunchalternativ.

Dessutom finns dagligvaruhandel, apotek, gym, banker, frisörer och annan service som underlättar arbetsvardagen.

På bara några minuters promenad nås Forumkvarteret, S:t Per Gallerian och Uppsalas centrala utbud av butiker, restauranger och service. Närheten till Uppsala Resecentrum gör det dessutom enkelt att pendla till och från arbetsplatsen, samtidigt som stadens utbud finns nära till hands.

Fastigheten

Fastigheten på Kungsgatan 41 erbjuder ett mycket attraktivt cityläge i centrala Uppsala med närhet till allt som stadskärnan har att erbjuda samt goda kommunikationer. Lokalerna är väl lämpade för kontorsverksamhet och präglas av ljusa och funktionella arbetsmiljöer som skapar goda förutsättningar för en trivsam och effektiv arbetsdag.

Tack vare det centrala läget får hyresgästerna tillgång till ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och annan service direkt utanför dörren. Fastigheten kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till Resecentrum, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för företag med både lokala och regionala kontakter.

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Parkering
• Garage

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 165 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 16,29 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Nallens Leksaker i City AB - Balder Dragarbrunnsgatan i Uppsala AB - Fålhagen Hemvård - Uppsala City Hostel - Region Uppsala - Vårdguiden 1177 - Ngenic Energi AB - Red Room - Andersson Gelinders Trafikskola - ABJ Företaget AB (FD Hallsenius och Stenholm) - Sabai Sabai - Sabai Sabai - Uppsala Kommun - Libroborgs Fastighets AB

Kort fakta

• Yta: 368 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3