Belägen på den prestigefyllda Kungsgatan, i hjärtat av Stockholm City, erbjuder denna kontorslokal ett oslagbart läge för företag som värdesätter närhet till stadens pulserande utbud. Området är rikt på restauranger, caféer och butiker, och har utmärkta kommunikationer med närhet till Östermalmstorgs tunnelbanestation och flera busslinjer.

Lokalen, som ligger på tredje våningen, omfattar 143 kvadratmeter och är utformad med en öppen planlösning som rymmer cirka 12 arbetsplatser. Den ljusa och moderna miljön kompletteras av ett rymligt pentry med lounge- och pausyta, ett mötesrum för sex personer samt separata telefonrum för ostörda samtal och digitala möten. För cykelpendlare finns cykelparkering både på innergården och i huset, samt tillgång till omklädningsrum och dusch.

Fastigheten, Kåkenhusen 39, är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use och erbjuder en hög servicenivå genom Hufvudstaden, som säkerställer ett nära och personligt samarbete med hyresgästerna. Lokalen kommer att renoveras i samråd med den nya hyresgästen, vilket ger möjlighet att anpassa utrymmet efter specifika behov. Beräknad tid för anpassning och renovering är cirka fyra månader efter signerat hyresavtal.

För den som önskar hyra parkeringsplats finns möjlighet på innergården, beroende på tillgång. Tillträde till lokalen sker fyra månader efter att hyresavtalet har signerats.