Representativ kontorslokal högt upp med citykänsla

Välkommen till en representativ kontorslokal högt upp i fastigheten med en fantastisk utsikt över Stortorget – ett perfekt val för det mindre bolaget som vill kombinera stil och funktion. Här får du en modern planlösning med öppen kontorsyta för åtta arbetsplatser, ett mötesrum för effektiva kund- och teammöten samt en inbjudande entréhall som ger ett professionellt första intryck.

Lokalen är utrustad med pentry, kopiator-/faxutrymme och WC med dusch, vilket gör arbetsdagen både bekväm och praktisk. Den smarta dispositionen skapar ett naturligt flöde mellan arbetsplatser och mötesytor, samtidigt som stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och en unik vy över stadens puls.

Läget är svårslaget – mitt i city med närhet till restauranger, caféer, butiker, gym och grönområden. Här har du allt du behöver för att kombinera arbete med trivsel och inspiration.

Kort sagt: en centralt belägen kontorslokal med utsikt, smart planlösning och full service runt hörnet. Perfekt för det mindre företaget som vill sitta representativt i hjärtat av staden.

Planlösning

Planlösningen är smart och funktionell med en välkomnande entréhall som leder vidare till ett mötesrum och en öppen kontorsyta med plats för åtta arbetsplatser. I anslutning finns ett pentry för fika och lunch, samt praktiska utrymmen för kopiator/fax och förvaring. Lokalen har även WC med dusch och ett städförråd. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över Stortorget.

Området

I Växjö city verkar man mitt i stadens puls med restauranger, caféer, affärer och kulturställen precis utanför dörren. Här har vi på Castellum ett flertal fastigheter i varierande storlek och profilering, allt från våra vackra sekelskifteshus i kvarter Gripen till vårt moderna Signr med över 1 500 kvadratmeter Co-Working, precis vid stationsområdet. På Storgatan och Kungsgatan finns en mängd butiker och förrättningar och här har vi trevliga lokaler med härligt ljusinsläpp. I kvarter Tullen mitt på Storgatan i korsningen mot Västergatan har vi en centralt belägen fastighet och med en påbyggd gårdsbyggnad med moderna och kreativa lokaler. Växjö är känt för sitt breda utbud och förutom biografer, konserthus, konsthall, museer och stort bibliotek är man nära naturen. Linnéparken och Strandbjörket är stadens gröna oas och ligger vid vackra Växjösjön. Vill du ha en pulserande arbetsplats med innerstadens stora utbud utanför dörren är våra citylägen idealiska alternativ.

Kommunikationer

Gångavstånd till Växjö Centralstation med goda buss och tågförbindelser till större delen av södra Sverige. Närhet till Småland Airport som ligger ca 1 mil från fastigheten.

Parkering

Innegård med möjlighet att hyra reserverad parkeringsplats. Stor allmän parkering rakt över gatan på Stortorget. Några få minuters pormmenad bort finns även en större parkering vid Norrtull. Flertalet cykelställ finns runt fastigheten.

Service

Närhet till allt vad staden har att erbjuda i form av butiker, restauranger och caféer. Gångavstånd till Sign där det erbjuds konferensmöjligheter för både större och mindre sällskap.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use och har betyget Good.

Central kontors- och butiksfastigheten om 5 569 kvadratmeter fördelat över 4 våningsplan.

• Utsikt över Stortorget
• Representativ lokal
• Centralt läge

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 126 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,41 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Stadium Sweden AB - Aspia AB - Unaman 9 - Capgemini Sverige AB - Råstyrka Gym - Azets Revision & Rådgivning - Sveriges Lärare - Hälsokraft - Landshypotek AB - Unaman 9 - ShapeByLV AB - E Jacobssons Optik i Växjö AB - Månsson Advokatbyrå AB - Gamla Cigarraffären Växjö AB

Kort fakta

• Yta: 85 kvm
• Arbetsplatser: 3 - 6 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3