Läge

Belägen på Kungsgatan 56, erbjuder denna lokal ett centralt läge med närhet till all tänkbar service. Området är välförsett med kommunikationer, inklusive tunnelbanestationerna Hötorget och Centralstationen samt flertalet busslinjer som stannar precis utanför dörren. För pendeltågsresenärer är T-centralen lättillgänglig. Fastigheten erbjuder även cykelparkering och duschmöjligheter för de som pendlar med cykel.

Lokalen

Denna hörnlokal på 348 kvm är belägen högt upp i ett sekelskifteshus som har moderniserats med bevarade originaldetaljer och en utmärkt takhöjd. Lokalen har fönster i tre väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen består av en kombination av rum i varierande storlekar samt större öppna ytor och sociala samlingsytor. Det finns möjlighet att skapa en tydlig intern och extern yta med mötesrum strategiskt placerade intill entrén. Lokalen är utrustad med mekanisk ventilation med kyla och internetanslutning via Stokab finns tillgänglig.

Praktisk information

Lokalen ligger på våning 4 av 5 och hyrs ut på ett förstahandskontrakt med en avtalstid på tre år. Uppfräschning av ytskikt kan utföras i samband med inflyttning av ny hyresgäst. Byggnaden, som ursprungligen uppfördes 1883, genomgick en omfattande ombyggnad 2012. Ett nytt hyresavtal skrivs direkt med hyresvärden.