Exklusivt kontor för uthyrning högst upp i fastigheten med takterrass

Drömmer du om att arbeta i en inspirerande miljö med oslagbar utsikt och exceptionella faciliteter? Nu har du chansen att hyra ett kontor högst upp i huset på våning 11, beläget på Lasarettsvägen 9 i Trollhättan, med flera takterrasser.

Varför välja detta kontor? Fantastisk utsikt och ljusinsläpp: Med en imponerande takhöjd på upp till 9 meter får du en ljus och luftig arbetsmiljö med panoramavy över staden. Här kan du njuta av soluppgångar och solnedgångar som skapar en inspirerande atmosfär för dig och ditt team.

Flexibel planlösning: Lokalen är idag uppdelad i två kontor och ett konferensrum, men kan anpassas helt efter era behov och önskemål.

Varmt välkommen på visning av ert nya kontor på Lasarettsvägen 9 i Trollhättan!

Planlösning

Lokalen är idag uppdelad i två kontor och ett konferensrum, men kan anpassas helt efter era behov och önskemål.

Området

Trollhätte Kanalpark i Trollhättan följer Göta älvs vatten från området Vårvik, förbi Trollhättans Stadspark, längs med Spikön och Strandgatan, genom Trollhättefallen och Älvrummet ner till det fantastiska Slussområdet. Området bjuder på storslagna utsikter, goda fiskevatten och en härlig temalekplats. Trollhättans kanske mäktigaste plats, Trollhättefallen, som bjuder på ett magnifikt skådespel när dammluckorna öppnas och 300 000 liter vatten per sekund forsar ner i älvfåran. Känn pulsen från Strandgatan som går längs Trollhätte kanal, njut av god mat och dryck för att sedan upptäcka centrala Trollhättan. Shoppa loss, gå på teater, besök Walk of Fame

Kommunikationer

Fastigheten ligger lättillgängligt från E45 och busshållplats på promenadavstånd, ca 100 meter.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter finns vid fastigheten.

Service

Närhet till all tänkbar service i stans centrala delar, så som restauranger, caféer, butiker, livsmedelsbutiker.

Fastigheten

Kvarteret Läkaren 1 som ligger i ett naturskönt område består av åtta olika huskroppar. Byggnaderna är i tegel med mycket ljusinläpp via stora fönsterpartier.

• Topfloor
• Takterrass
• Unikt kontor

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Parkering
• Terrass

Service i området

• Buss
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 156 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,57 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Trollhättans Kommun - Nordic International School AB - VÄSTRA GÖTALANDSREGIONEN - Praktiska Sverige AB - Erlaskolan - Kunskapscompaniet Ankaret AB - Byggnads Väst - ULNA AB - Siemens - AcadeMedia Eductus AB - Leif Reés - Advokat Marie Nestenborg AB - Afasiföreningen i Norra Älvsborg - FMLS Dyslexiförbundet i Fyrstad - Juristpanelen Advokatbyra i Göteborg HB

Kort fakta

• Yta: 200 - 567 kvm
• Arbetsplatser: 8 - 30 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 11