Nu finns möjligheten att hyra en lokal i entréplan med egen ingång! Var med och anpassa lokalen efter dina önskemål för att kunna bedriva verksamheten på bästa sätt.

Lokalen kan även passa till en salladsbar eller för någon annan serviceverksamhet i området.

Skapa en kreativ lokal som dina kunder och medarbetare trivs i och känner sig välkomna till. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan.

Du har närhet till Lilla Bommens hamn med en trevlig havsmiljö samt till Nordstans köpcenter med all tänkbar service i form av handel, livsmedel, caféer och restauranger.

Välkommen att

Planlösning

Idag består planlösningen av en större öppen yta, enskilda rum, pausrum och omklädningsrum med dusch. Det går att göra anpassningar utifrån dina önskemål och behov.

Området

Det unika vattennära läget mitt i staden, med GöteborgsOperan bara ett stenkast bort och närheten till Centralstationen gör detta till ett av Göteborgs mest attraktiva lägen. Med närhet till restauranger, butiker och andra bekvämligheter blir det enkelt för både medarbetare och kunder att nå din verksamhet. Du har möjligheten att njuta av stadens puls och energi strax utanför dörren.

Smidig access via de stora trafiklederna.

Kommunikationer

Fastigheten ligger i närheten till alla allmänna kommunikationer. På några minuter når du hållplats för buss och spårvagn. Cykelleder finns precis utanför dörren och passagerarbåtarna från Hisingen lägger till vid Lilla Bommens hamn och Stenpiren. Till tågen vid Centralstationen är det några minuters promenad. Där finns även bussterminalen för flygbussar till Landvetter Flygplats samt expressbussar till närområdena kring Göteborg.

Parkering

Garageplatser finns att hyra i byggnaden. Via hissen når man källarplanet där garaget är beläget.

Service

Fastigheten ligger ett stenakst från Nordstan med tillgång till all tänkbar service och butiker som erbjuds i Sveriges tredje största shoppingcenter, Nordstan Affärscentrum.

Fastigheten

Fastighet i åtta våningsplan som består av kontor och ett fåtal butiker. Tegelbyggnad med vissa burspåksfönster.
Garage finns i källarplanet som nås via hiss.
I juni 2022 invigdes Playce, en energisk punkt mitt i Göteborg. En plats för nya möten och inspirerande aktiviteter har vuxit fram mellan husen på Lilla Bommen. Playce är en yta som är till för alla. Det finns gott om sittplatser och trappavsatser att slå sig ner på.

• Nära kollektivtrafik
• Område i utveckling
• Centralt

Faciliteter i fastigheten

• Elbilsladdning
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Tåg
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
• Total energianvändning (2025): 104 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,91 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Capio Medocular AB - 3bits Consulting AB - Luxoft Sweden AB - Spinverse Sweden AB - Passal AB - CVS Center AB - NEP Sweden AB - dotter t Capio - Beyers Blommor AB - Bohus Sushi AB

Kort fakta

• Yta: 80 kvm
• Arbetsplatser: 2 - 5 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 0