Belägen på Lilla Bommen 6 i centrala Göteborg, erbjuder denna kontorslokal ett oslagbart läge med närhet till stadens puls och bekvämligheter. Området präglas av sin vattennära position med GöteborgsOperan och Centralstationen inom kort gångavstånd. Här finns tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och service, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till och från lokalen. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till buss- och spårvagnshållplatser, cykelleder samt passagerarbåtar vid Lilla Bommens hamn och Stenpiren.

Lokalen omfattar 307 kvm och är belägen på femte våningen i en åttavånings fastighet. Den nuvarande planlösningen erbjuder stora öppna ytor samt rum för enskilt arbete, men kan anpassas efter specifika behov och önskemål. Lokalen präglas av ett generöst ljusinsläpp genom fönster och glasväggar, vilket skapar en trivsam och energigivande arbetsmiljö. Utsikten över Göta älv bidrar ytterligare till lokalens attraktionskraft.

Fastigheten är utrustad med moderna faciliteter som elbilsladdning, konferensservice och ett garage som nås via hiss. Det finns även en restaurang i byggnaden. Parkeringsplatser finns att hyra i garaget, vilket underlättar för dem som pendlar med bil.

Denna lokal är idealisk för företag som söker en central och välutrustad arbetsplats med möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Hållbarhet är i fokus vid eventuell lokalanpassning, med ambitionen att använda återbrukat material för att minimera miljöpåverkan.

Hyresindikation är 74 000 kr/mån, exklusive moms, med en årlig fastighetsskatt på 83 497 kr och driftskostnader om 71 000 kr per år. Tillträde sker enligt överenskommelse. Kontakta Castellum för mer information och visning.