Kontorslokal med mycket ljusinsläpp från alla fyra väderstrecken. Lokalen är belägen på plan 3 och nås enkelt via hissen.

De yteffektiva ytor anpassas efter er önskemål och för att optimera er verksamhet och få medarbetarna och kunder att trivas.

I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Vi arbetar aktivt för att göra goda val för miljön och erbjuda klimatsmarta lösningar för våra kunder.

Låter det här som en lokal för er, välkommen att

Planlösning

Interörfoto är referensbilder från annan lokal i fastigheten och visar förslag på standard efter anpassning. Planlösningen anpassas efter önskemål.

Området

Mitt i hjärtat av Göteborg växer Lindholmen fram som en av Nordens mest dynamiska stadsdelar – en plats där innovation, hållbarhet och stadsliv möts. Här samlas några av världens ledande företag, forskare och kreativa entreprenörer i en unik miljö som andas utveckling och framtidstro.

Lindholmen är navet i Göteborgs kunskapskluster. Med företag inom tech, mobilitet, media och forskning sida vid sida skapas en levande mötesplats som driver regionens tillväxt framåt. Samtidigt erbjuder området moderna bostäder, restauranger vid vattnet, grönskande promenadstråk och en stadspuls som lockar både boende och besökare.

https://www.lindholmeninnovationdistrict.se/sv

Kommunikationer

Kommunikationerna kring Lindholmsallén 9 är svårslagna. Busshållplatsen Pumpgatan ligger bara cirka 100 meter från fastigheten, och den nya spårvagnslinjen tar er till centralstationen på 6 minuter.

För den som föredrar vattenvägen går gratisfärjor mellan Lindholmspiren, Lundbystrand och Stenpiren mitt i centrala Göteborg – ett snabbt och naturskönt sätt att resa över älven.

Dessutom finns smidig tillgång till E45, E6 och E20 via Lindholmsmotet, vilket gör det enkelt att ta sig vidare både norrut och söderut.

Service

Utbudet av restauranger, butiker och servicefunktioner är stort och ligger inom gångavstånd.

Fastigheten

Mitt i hjärtat av Lindholmen ligger Lindholmsallén 9, en charmig fastighet från 1950-talet med tidstypisk karaktär och modern funktionalitet. Här möter industriell historia framtidens innovationsmiljö, bara minuter från centrala Göteborg.

Fastigheten erbjuder flexibla lokaler med robusta material och ett läge som ger närhet till både Lindholmen Science Park, restauranger och kollektivtrafik.

• Granne med Karlatornet
• All service runt hörnet
• Utforma kontoret som du vill ha det

Service i området

• Buss
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 105 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,59 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

ESAB Aktiebolag - VÄSTRA GÖTALANDSREGIONEN - INTEC Göteborg AB - Nordic Freight & Logistik AB

Kort fakta

• Yta: 865 kvm
• Arbetsplatser: 40 - 50 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3