Ljus och flexibel lokal i hjärtat av Teknikringen – Linköping

Letar du efter en lokal som kombinerar ljus, rymd och flexibilitet? Då är denna lokal på Teknikringen något för dig. Med sina öppna ytor och stora fönster bjuder lokalen på en ljus och inspirerande miljö – perfekt för företag som värdesätter både funktion och trivsel.

Lokalen lämpar sig för många olika typer av verksamheter – kontor, studio, utbildning eller showroom vilket gör den utmärkt både till nystartade bolag och etablerade företag.

Läget på Teknikringen ger dig närhet till både universitet, forskning och andra innovativa aktörer – mitt i ett av Linköpings mest spännande områden. Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen att skapa framtidens arbetsplats här!

Planlösning

I denna toppfräscha lokal som totalrenoverades 2023 finns varierande arbetsmiljö med både egna rum, öppet landskap, teknikrum, lager och godsmottagning. Lokalen har ljusa fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från båda håll. Stora konferensrummet och chefsrum har hög ljudklassning och är sekretessanpassade.

Området

På området finns ca 350 företag som tillsammans sysselsätter ca 6500 personer. Dynamiken med och närheten till Linköpings universitet är påtaglig.

Den öppna miljön med närhet mellan internationella storföretag, nystartade småföretag och världsledande forskning leder till spännande samarbeten och projekt.

Linköpings golfbana, idrottsanläggning och strövområden finns i närområdet. Parkens närhet till naturen är lika påtaglig som närheten till centrala Linköping.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser in mot Linköpings centrum och resterande delar av Östergötland. Nära anslutning till E4:an.

Parkering

Parkering för dig och dina besökare direkt utanför fastigheten.

Service

Tillgång till service i närområdet. Restaurang, konferensanläggning, tandläkare, frisör, naprapat, massör, vårdcentral, gym etc.

• Markplan
• Nytt & Fräscht
• Varuintag

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 79 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Wisi Norden Aktiebolag - SKOGSSTYRELSEN - Östergötlands Läns Landsting - Idémannen 2 - Wolfram MathCore AB - Statens Jordbruksverk - Idémannen 2 - Foodora AB - INUstyr AB - Structor Miljö Öst AB - Arqly Sverige AB - MindRoad Sverige AB - Drakryggen IT Linköping AB - GOLI AB - Licera Aktiebolag - Fodina Language Technology AB - Helldén Environmental Engineering AB - Avionetics AB - DigRAD AB - Teligent Telecom AB - Continuing Education Institute - Euro.AB - Guardsec AB - Vinnergi AB - Abach HR Consulting Aktiebolag - Synective Labs Aktiebolag - Kompetenta Psykolog & KBT-centrum i Öst - NNL Technology Aktiebolag - Oneservice - Xcentur AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 89 000 kr/mån
• Yta: 459 kvm
• Arbetsplatser: 25 - 35 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Hyresdetaljer: Hyresindikationen är i befintligt skick och då ingår värme, vatten, kyla, avfall & fastighetsskatt. Tillkommer gör kostnad för el.