Läge

Linnégatan 18 ligger i hjärtat av Östermalm, ett av Stockholms mest etablerade affärsdistrikt. Området erbjuder ett brett utbud av populära lunchrestauranger, caféer och service. På kort promenadavstånd finns Humlegården, en grön oas för avkoppling och rekreation. I fastigheten finns den välrenommerade restaurangen Kasai, vilket gör det enkelt att arrangera lunchmöten och after work. Kommunikationerna är utmärkta med Östermalmstorgs tunnelbana endast 150 meter bort och flera innerstadsbussar i närheten. För bilburna är det enkelt att nå fastigheten via Karlavägen och Birger Jarlsgatan.

Lokalen

Den moderna kontorslokalen på 495 kvm är belägen på plan 4 i den karaktäristiska byggnaden Art8n, uppförd 1955. Lokalen renoverades för cirka fyra år sedan och erbjuder en hög standard med moderna designinslag och sobra materialval. Planlösningen är väl genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan interna och externa zoner, vilket möjliggör både effektiva arbetsdagar och representativa möten. Trägolv i loungeytorna ger en varm och inbjudande atmosfär. Lokalen har två entréer, en via fastighetens stora entréhall och en egen mot den gemensamma innergården.

Fastigheten har genomgått omfattande uppgraderingar med fokus på teknik och hållbarhet, vilket inkluderar moderna fastighetssystem, energieffektiv belysning och cykelfaciliteter. Den är certifierad enligt BREEAM In-Use Excellent och erbjuder även laddplatser för elbilar samt ett cirkulärt återbruksrum. Den grönskande innergården är en lugn oas för möten och luncher under bar himmel.

Praktisk information

Tillträde sker enligt överenskommelse. Fastigheten har ett välplanerat garage med 45 parkeringsplatser, inklusive laddplatser, som nås via Majorsgatan. Den strategiska placeringen gör det enkelt för kunder, partners och medarbetare att nå kontoret, vilket gör detta till ett representativt läge för företag som vill vara nära stadens puls och affärsliv.