Linnégatan 26 är belägen i det eftertraktade området Östermalm i Stockholm, med närhet till både Humlegården och Kungliga Djurgården. Området erbjuder ett rikt utbud av service och shoppingmöjligheter, inklusive Sturegallerian och Östermalmshallen. För den som uppskattar kultur och gastronomi finns Dramaten och ett flertal restauranger inom gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med Östermalmstorgs tunnelbanestation och flera busslinjer i närheten, samt spårvagn och båttrafik vid Nybrokajen.

Denna kontorslokal, belägen på fjärde våningen, erbjuder en yta om 225 kvm och präglas av en representativ storrumslösning med bevarad gammaldags charm. Lokalen har en välkomnande entré och en genomgående planlösning som ger en känsla av ljus och rymd tack vare generös takhöjd och stora fönster. Kontorsytan fördelas på fyra rymliga rum mot Linnégatan, med ett konferensrum för cirka nio personer, samt tre mindre arbetsrum och ett större rum med balkong mot innergården. Pentryt är välutrustat med diskmaskin och god förvaring, och lokalen har två helkaklade wc.

Lokalen är utrustad med mekanisk ventilation och kyla, samt möjlighet till fiberoptiskt bredband via Stokab. Parkeringsmöjligheter finns i närliggande garage och på gator enligt stadens tariff.

Tillträde sker enligt överenskommelse och fastighetsägaren förbehåller sig rätten att välja hyresgäst. All kontakt och visning sker genom Lokal Direkt Skandinavien AB enligt hyresvärdens önskemål.