Läge

Linnégatan 9 är belägen i ett centralt och eftertraktat område på Östermalm, Stockholm. Med sitt hörnläge vid Grev Turegatan erbjuder denna adress närhet till ett brett utbud av service, restauranger och butiker, vilket gör det till en attraktiv plats för både anställda och besökare. Området är välförsett med kommunikationer, vilket underlättar för både pendling och besök.

Lokalen

Denna sekelskifteslokal omfattar en yta på 288 till 403 kvadratmeter och är belägen på fjärde våningen. Lokalen utmärker sig med en generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Fastigheten är i gott grundskick och erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas efter specifika behov, vare sig det handlar om rumsindelade kontor eller öppna ytor.

Fastighetsägaren är öppen för att diskutera hyresgästanpassningar för att säkerställa att lokalen uppfyller alla tekniska och rumsliga krav som verksamheten kan ha. För hyresgäster inom vårdsektorn eller kontorsverksamhet finns möjlighet till momsfri förhyrning, vilket kan vara ekonomiskt fördelaktigt.

Praktisk information

Tillträde till lokalen sker enligt överenskommelse, vilket ger flexibilitet för den nya hyresgästen att planera sin inflyttning. Den centrala placeringen på Östermalm, tillsammans med lokalens anpassningsbara karaktär, gör den idealisk för både kontors- och vårdverksamhet.

Denna lokal erbjuder en unik möjlighet för verksamheter som söker en strategisk placering i Stockholms innerstad med möjlighet till anpassning efter specifika behov.