På Lövholmsvägen 9 finns en funktionell kontorslokal om 366 kvm med utsikt mot Trekantsparken. Lokalen passar både företag som söker ett permanent kontor och verksamheter med behov av ett projektkontor i området.

Lokalen ligger på plan 1 och erbjuder cirka 14 arbetsplatser, främst i separata kontorsrum. Här finns även mötesrum, samtalsrum, pentry, pausytor och lounge. En lasthiss ger dessutom möjlighet till smidig inlastning.

Tunnelbana, tvärbana och bussar finns på bekvämt avstånd, och det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser.

Planlösning

Kontorslokal för cirka 14 arbetsplatser i huvudsakligen enskilda kontorsrum, vilket ger goda förutsättningar för koncentrerat och ostört arbete.

Planlösningen kompletteras med ett mötesrum för 8–10 personer samt ett samtalsrum för mindre möten eller fokusarbete. Centralt i lokalen finns pentry/pausyta samt en lounge, som fungerar som gemensamma samlingspunkter och bidrar till ett trivsamt arbetsklimat.

En funktionell och representativ kontorslösning som passar verksamheter med behov av cellkontor i kombination med god möteskapacitet och gemensamma ytor.

Området

Vid Liljeholmstorget finns all service som du kan behöva. I gallerian, med sina 90 butiker, finns mat, mode, sport, träning heminredning, apotek, systembolag och service. Precis intill fastigheten ligger sjön Trekanten med gröna, härliga promenadstråk. Ett perfekt ställe att äta sin lunch, en fin sommardag eller varför inte ta en löprunda eller prommenad. In till stan kan du dessutom gå eller cykla över bron så befinner du dig redan vid Hornstull.

Kommunikationer

Härifrån har du bara Liljeholmsbron mellan dig och innerstaden. Med bil tar det knappa 5 minuter över till Hornstull. Föredrar du att åka kommunalt är det smidigt. 10 minuter med röda linjens tunnelbanan från T-Centralen och sedan en kort promenad till fastigheten. Även tvärbanan och flygbussarna trafikerar i närområdet. För dig som kommer med bil tar du dig enkelt till Essingeleden och vidare ut på E4:an.

Parkering

Här finns det parkeringsplatser att hyra. Är du intresserad kan du kontakta din Biträdande förvaltare på Castellum.

Fastigheten

Under 1950-talet började den gamla kåkbebyggelsen vid Liljeholmen få ge vika för en vidare utbyggnad av stålgrossistverksamheter. De sägs att Rosteriet 5 innehöll verksamheter inom stålfjädrar. Under 60- och 70-talet var det dags för nya stora industri- och kontorskomplex att ersätta den blandning av fabriker och bostäder som tidigare fanns i området. Vid denna tid, 1979 hamnade Stockholms äldsta rörfirma på adressen och de sitter kvar än idag.

• Tillgång till lasthiss
• Utsikt mot Trekantsparken
• Nära kollektivtrafik

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Tåg

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 91 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,23 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

AB Energivärden - Stoddard Mattor Object AB - Macsupport - Charge Node Europé AB

Kort fakta

• Yta: 366 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1