Ljust kontor mitt i Knalleland!

Stort kontor med möjlighet att dela till två mindre kontor. Ljusinsläpp från tre väderstreck och många fönster ger en ljus lokal. Det finns möjlighet att vara med och utforma planlösning. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Skapa ett kontor som får dina medarbetar att trivas och känna sig välkomna. En idealisk miljö för att främja samarbete, innovation och utveckling. Här kan du och ditt team få gott om utrymme för brainstorming, möten mm.

I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad.

Välkommen att

Planlösning

Blandad planlösning i dagsläget med öppna ytor och enskilda kontorsrum. Ytorna anpassas efter era behov och önskemål.

Området

Knalleland ligger i ett handelsområde endast 1 km från Borås centrum som håller på att utvecklas till en blandstad. Här finner du både handel, restauranger och bra övrig service. Arenastaden ligger även den här.

Kommunikationer

Goda kommunkationer med buss och enkelt att ta sig hit med bil.

Parkering

Gott om parkering i anslutning till fastigheten.

Service

All tänkbar service i form av t ex butiker, restauranger, caféer.

Fastigheten

En kontors-och handelsfastighet.

• Knalleland
• Parkering
• Restauranger

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Restaurang
• Skyltfönster

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 92 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,16 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Nelly NLY AB - Clas Ohlson AB - Fitness 24Seven AB - Nilson Group AB - ZC Trading AB - Espresso House Sweden Aktiebolag - Nestor 2 - Knallens Pizzeria AB - Reitan Convenience Sweden AB

Kort fakta

• Hyresindikation: Från 57 000 kr/mån
• Yta: 550 - 1 168 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 60 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 5
• Hyresdetaljer: Tillkommer på hyran:Driftkostnader 202 kr/kvmFastighetsskatt 70 kr/kvmMoms 25%