Kontor/verksamhetslokal på Södermalm

Ljus och representativ kontorslokal med egen ingång på Södermalm

Välkommen till Magnus Ladulåsgatan 57, en attraktiv och flexibel kontorslokal med egen ingång från gatuplan – perfekt för det moderna företaget som söker ett lättillgängligt läge mitt på Södermalm.

Om lokalen

Lokalen omfattar ca 181 kvm och erbjuder en genomtänkt planlösning med rymliga öppna kontorsytor, flera mötesrum och sociala ytor som främjar både fokus och samarbete. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna mot gård skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Grundhyra om ca 49 000 kr/mån exkl. moms, fastighetsskatt om f.n. ca 6 200 kr/mån exkl. moms. Hyresgästen har egna avtal för el, bredbandstjänster och försäkring.

(Avvikelser förekommer på planlösning, planeras uppdateras inför uthyrning)

Här finns allt som behövs för en bekväm vardag:

• Centralt läge på Södermalm
• Tre enskilda mötes/samtalsrum, samt loungedel vid entrédelen
• Två WC och dusch
• Pentry utrustat med kyl/frys, diskmaskin, förvaring och barbord
• Fiberanslutningtill anslutningspunkt för val av bredbandstjänster

Området

Mycket bra läge – centralt på Södermalm, med direkt närhet till Södra Station, Medborgarplatsen, Mariatorget och Skanstull. I närområdet finns allt medarbetarna behöver: ICA Kvantum, apotek, SATS, frisörsalonger och ett brett utbud av restauranger och caféer.

Detta är en lokal med mycket god potential – perfekt för bolag som vill etablera sig i en inspirerande miljö med närhet till både stadspuls och kommunikationer.

Ingen överlåtelseavgift - tillträde enligt överenskommelse!