Magnus Ladulåsgatan 57 erbjuder en strategiskt belägen kontorslokal på Södermalm, Stockholm. Området är känt för sin livliga atmosfär och närhet till viktiga knutpunkter som Södra Station, Medborgarplatsen, Mariatorget och Skanstull. Här finns ett brett utbud av service och bekvämligheter, inklusive ICA Kvantum, apotek, träningsanläggningar som SATS, frisörsalonger samt ett varierat utbud av restauranger och caféer.

Denna ljusa och representativa kontorslokal omfattar cirka 181 kvm och ligger på gatuplan med egen ingång, vilket gör den lättillgänglig och attraktiv för det moderna företaget. Lokalen har en genomtänkt planlösning med rymliga öppna kontorsytor, flera mötesrum och sociala ytor som främjar både fokus och samarbete. Den generösa takhöjden och stora fönsterpartier mot gården bidrar till en ljus och trivsam arbetsmiljö.

Lokalen är utrustad med tre enskilda mötes- och samtalsrum samt en loungedel vid entrén. Det finns två WC och en dusch för bekvämlighetens skull. Pentryt är välutrustat med kyl/frys, diskmaskin, förvaring och ett barbord. Fiberanslutning finns tillgänglig för val av bredbandstjänster, vilket säkerställer moderna kommunikationsmöjligheter.

Grundhyran är cirka 49 000 kr/mån exklusive moms, med en fastighetsskatt på cirka 6 200 kr/mån exklusive moms. Hyresgästen ansvarar för egna avtal avseende el, bredband och försäkring. Lokalen är idealisk för företag som söker en inspirerande arbetsmiljö med närhet till stadens puls och utmärkta kommunikationer.

Tillträde sker enligt överenskommelse och ingen överlåtelseavgift tillkommer. För mer information och visning, vänligen kontakta Einar Mattsson."