Sillfabriken vid Klippan det perfekta valet för er!

Fastigheten, som totalrenoverades 2019, erbjuder nu en kontorsmiljö där charm möter modern funktionalitet. Lokalen är luftig och ljus med välplanerade rum som kombinerar öppna ytor, enskilda kontor och mötesrum – allt för att skapa den bästa arbetsmiljön för er verksamhet.

Som hyresgäster får ni tillgång till omklädningsrum med duschar, och när det är dags för en paus kan ni njuta av den härliga takterrassen med en slående utsikt över Göteborgs skyline. Parkeringsmöjligheter finns, både med P-platser och garageplatser som kan hyras vid behov.

Välkommen att

Planlösning

Öppna ytor, enskilda kontorsrum, mötesrum samt gemensamhetsytor.

Området

Klippan ligger i ett område med lång och intressant historia, med minnen från en rad stora epoker. Ofta kallas Klippan Göteborgs första hamn. Redan på 1300-talet pågick här omlastning för vidare transport in mot staden och här fanns varv, verkstäder, värdshus och krogar om vartannat. Idag är Klippan ett s k kultur-reservat med inte bara tydliga spår från hisitorien utan även ett attraktivt område både när det gäller företagsamthet och kultur.

Kommunikationer

Du kommer snabbt ut på Söderleden, Oskarsleden och Älvsborgsbron med bil och hit tar du dig enkelt med allmänna kommunikationer. Det är basra c:a 5 min till närmaste spårvagnshållplats.

Parkering

P-tillstånd, garage- och elplats finns att hyra.

Service

I Klippan finns en av Sveriges bästa restauranger, Sjömagasinet. Här finns också ett flertal andra trevliga restauranger, caféer och även ett hotell, Novotell.

Fastigheten

I Sillfabriken tar du plats i en klassisk del av Göteborg.
Med vår ombyggnad vill vi skapa nya stimulerande rum som tar fasta på områdets och husets karaktär.

• Nyrenoverat
• Garage
• Älvutsikt

Faciliteter i fastigheten

• Elbilsladdning
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 75 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,22 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Teamster Aktiebolag - Atlas Copco Industrial Technique AB - Semantix Språkcentrum AB - Majorna 163:1 - Vvsmiljö i Göteborg Aktiebolag - Nordic LEVEL Technology AB - Aumovio AB

Kort fakta

• Yta: 391 kvm
• Arbetsplatser: 15 - 30 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3