Läge

Fastigheten är belägen på Malaxgatan 7 i Akalla/Kista, ett centralt och strategiskt område med närhet till goda kommunikationer. Tunnelbanestationen Akalla ligger i närheten, vilket underlättar resor till och från området. Området är lugnt och skyddat från trafikstörningar tack vare sin placering vid en vändplan. I närheten finns även Cordobaskolan, vilket understryker områdets lämplighet för utbildningsverksamhet.

Lokalen

Denna fastighet omfattar 2500 m² fördelat på tre plan och erbjuder en flexibel användning. Byggnaden är i gott skick och kan anpassas efter behov. En stor ljusgård finns tillgänglig, vilket kan fungera utmärkt som exempelvis matsal. Fastigheten har rätt mått för takhöjder och rumsbredder, vilket gör den lämplig för olika typer av verksamheter. Mekanisk från- och tilluft med kyla säkerställer ett behagligt inomhusklimat. Internetuppkoppling finns tillgänglig och cykelparkering är en av de praktiska bekvämligheterna.

Användningsmöjligheter

Fastigheten är för närvarande tomställd och fastighetsägaren är öppen för att den används för skolverksamhet, såsom gymnasium eller vuxenutbildning. För detta krävs dock ett tillfälligt bygglov, då det i dagsläget saknas en gällande detaljplan för sådan verksamhet. De stora utomhusytorna kan med fördel användas som skolgård.

Praktisk information

Lokalen ligger på våningsplan 1 av 5 och erbjuds med ett förstahandskontrakt. Hyresavtalet kan tecknas på 3-5 år och tillträde sker enligt överenskommelse. Fastigheten erbjuder även cykelparkering och internet, vilket bidrar till en funktionell arbetsmiljö.