Välkommen till ett trevligt och funktionellt kontor på Marieholmsgatan 10! Denna lokal på 220 kvm är belägen på andra våningen av tre och erbjuder en rumsindelad planlösning som passar företag med behov av separata arbetsrum och mötesytor. Kontoret kan hyras i befintligt skick eller anpassas efter hyresgästens önskemål för att skapa en optimal arbetsmiljö.

För den som behöver extra utrymme finns även möjlighet att hyra ett lager om 100 kvm i nära anslutning till lokalen.

Marieholm är ett expansivt område med utmärkt tillgänglighet, endast några minuter från Göteborgs innerstad. Området erbjuder smidig anslutning till E45 och E6, vilket gör det lätt för både medarbetare och kunder att ta sig hit. Dessutom finns goda kollektivtrafikförbindelser och närhet till Göta älv, vilket ger en trivsam omgivning.

Här får du en kombination av närhet till city och smidig logistik – perfekt för företag som söker en praktisk, kostnadseffektiv och välbelägen arbetsplats.

Planlösning

Lokalen på 220 kvm har en rumsindelad planlösning med flera separata kontorsrum och mötesyta, vilket passar företag som behöver avskilda arbetsplatser. Den kan hyras i befintligt skick eller anpassas efter hyresgästens behov.

Möjlighet att hyra till ett lager om 100 kvm finns.

Området

Vår fastighet ligger nära Göteborgs centrum och de stora trafiklederna. I området finns det bl. a. småverkstäder, kontor och grossister.

Kommunikationer

Hållplats, Vassgatan, för linjetrafik finns precis utanför fastigheten där buss 59, varje halvtimme, stannar/passerar. Det tar mindre än 10 min till Nils Ericsson Terminalen.

Parkering

Parkering finns att hyra på området.

Service

Lunchrestaurang finns på området.

Fastigheten

Fastigheten, som består av ett antal olika byggnader, ligger i industriområdet Marieholm.

• Bra parkeringsmöjligheter
• Nära trafiklederna
• Flexibelt

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Restaurang

Service i området

• Buss

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 95 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,89 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Strukton Rail Aktiebolag - SGD Sveriges Golvdistributörer AB - Castellum Väst Aktiebolag - Svegross VVS AB - Glose Murning & Puts AB - Samhall AB - Traversservice i Göteborg AB - Mediahuset i Göteborg Aktiebolag - GITAB Göteborgs Industri & Tryckluft AB - Procab Aktiebolag - Marieholms Maskinservice AB - AST Medical AB - Multeral AB - Applitron Datasystem Aktiebolag - Gasklockan AB - Antifrassisterna AB - Teknikprodukter Nordic AB - Altebra Sweden AB - Ortopedisk Fotcomfort i Sverige AB - Becab, Bengtsson & Carlborg Inredningar - RJ Gruppen Väst AB - RC El & Styrinstallationer Zeus AB - Svensk Butiksetablering AB - Härlanda Fog & Byggservice AB - Teknotherm Refrigeration AB - InformationsMedia i Göteborg AB - Exe Måleri AB - Hjalmarssons Verktyg & Maskiner AB - Campanello & Co AB - 4intelligence AB - Golvpojkarna Aktiebolag - Bekväma Skor i Sverige Aktiebolag - EKOion AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 17 000 kr/mån
• Yta: 186 kvm
• Arbetsplatser: 5 - 11 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2
• Hyresdetaljer: Hyresindikation i befintligt skick:Kallhyra = 1100 kr/kvmDriftkostnad = 110 kr/kvmFastighetskatt = 11 kr/kvm