Perfekta ytor för er som söker större lokaler i Söderort!

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal i ett strategiskt läge intill Skärholmen Centrum. Här erbjuds närhet till handel, restauranger och service, smidig access till E4/E20 samt mycket goda kommunikationer med tunnelbana och buss.

Lokalen kan anpassas efter ditt företags behov – från cirka 770 kvm upp till totalt 2 800 kvm. Ytorna fördelar sig över tre plan som kan hyras var för sig eller tillsammans. För den som önskar större sammanhängande ytor finns möjlighet att binda ihop planen via interntrappa och skapa en effektiv, enhetlig arbetsmiljö.

Flera entréer via Måsholmstorget 3 och 5 samt Ekholmsvägen 38 ger flexibilitet oavsett om du söker en mer avgränsad etablering eller en större lösning med flera funktioner under samma tak.

I fastigheten finns ett nyrenoverat garage med gott om parkeringsplatser samt möjlighet till elladdning, vilket underlättar för både medarbetare och besökare.

Välkommen att

Planlösning

Oavsett om du söker en yteffektiv lokal för 770 kvm eller en större etablering med möjlighet att växa inom samma fastighet, finns här en lösning som kan anpassas efter din verksamhet.

Området

Vår fastighet i Skärholmen angränsar nära till E4/E20 med en avfart direkt in till fastigheten. Resväg till centrala Stockholm med bil är cirka 15 minuter. Mycket bra kommunikationer med tunnelbana som ligger precis vid gallerian samt många busslinjer trafikerar området runt SKHLM. Regionen kring Skärholmen är ett mycket starkt läge och byggnationen av "Förbifart Stockholm" medför ännu kortare restider. Det händer mycket i Skärholmen med 6000 nya bostäder som planeras i närområdet vilket medför ett ytterligare stärkt Skärholmen.

Kommunikationer

På några minuter promenerar du till tunnelbanestationen Skärholmen. Du kan gå genom SKHLM-gallerian och ha tak över huvudet nästan hela vägen till tunnelbanan. Till centralen tar det inte mer än 20 minuter med tunnelbanans röda linje. Utanför fastigheten går även bussar mot Huddinge.

Med bil tar man sig lätt till och från fastigheten via E4/E20. Parkering finns att hyra utanför eller i våra garage som tillhör fastigheten.

Parkering

Här finns det gott om garage- och parkeringsplatser att hyra.

Fastigheten

Fastigheten ligger precis intill södra delen av Skärholmen Centrum. Här kan du uträtta alla dina ärenden på en lunch. Byggnaden inrymmer kontor och ett mindre lager och har synnerligen god standard med en trevlig inglasad innergård.

• Intill Skärholmen Centrum
• Nära E4:an
• Goda parkeringsmöjligheter

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Parkering
• Skyltläge
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Shopping
• Gym
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 57 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,28 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

SveaBoende AB - Swed Redovisning AB - Bygg och Städspecialisten i Stockholm AB - Gröndals Golv & Entreprenad AB - Rotana Fastigheter AB - Låsbutiken Sverige AB

Kort fakta

• Yta: 770 - 2 800 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.