Ledig lokal med kontor, lager och möjlighet till markyta

Välkommen till det gula stenhuset på Aspholmen!

Här erbjuds en kombination av kontor och lageryta, smart fördelat över två plan, vilket skapar ett effektivt arbetsflöde mellan administration och verksamhet.

Utöver inomhusytorna finns även markyta i direkt anslutning till byggnaden, perfekt för uppställning av utegods eller extra lagring vid behov. Lokalen är dessutom utrustad med omklädningsrum för både dam och herr, något som uppskattas av medarbetare i den dagliga verksamheten.

På området finns fria parkeringar, vilket underlättar både för personal och besökare.

Välkommen att

Planlösning

En halvtrappa ner finner du nedre plan, där det finns utrymme för ett större kontor och personalyta. Här ligger också omklädningsrummen med tillhörande ducsh och toaletter.

I markplan finns det flera kontor i varierande storlekar. Ett stort lunchrum med pentry gör att alla kan samlas för en gemensam lunch. Här finns även en trappa ner till en liten uteplats på gräsmattan.

Området

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Fastigheten

Förnyelsebar fjärrvärme och grön el

• Markyta
• Lättillgängligt
• Fri parkering

Faciliteter i fastigheten

• Omklädningsrum
• Uteplats
• Parkering

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 78 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,06 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Freys Express Örebro - Eltel Networks - Ute mark & miljö - Linde Gas AB - Kronofogdemyndigheten - Saferoad Sverige - AB Omsorgscompagniet i Norden - Gustavsvik Resorts - ERE Bygg - Vasomed - Telia

Kort fakta

• Yta: 532 kvm
• Arbetsplatser: 20 st
• Tillträdesdatum: 2