Nu kan du hyra en ljus och flexibel kontorslokal om 500 kvadratmeter på Nedre Nytorgsgatan 13 i Helsingborg. Här får ditt företag en modern och trivsam arbetsmiljö med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lokalen. Den öppna och välkomnande atmosfären bidrar till en arbetsdag där både fokus och kreativitet får utrymme att växa.

Läget innebär att du har närhet till service, restauranger, caféer och butiker. På några minuter når du Gustav Adolfs Torg, där torghandel, mötesplatser och närhet till Campus Helsingborg skapar en dynamisk miljö. Den centrala placeringen gör det enkelt att kombinera arbetsdagen med ett aktivt stadsliv och ger goda möjligheter till spontana luncher, möten och nätverkande.

Kommunikationerna är mycket goda. Det är cirka femton minuters promenad till Helsingborg C, stadens nav för kollektivtrafik. I direkt närhet finns flera busslinjer samt god tillgång till parkering i området, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till och från arbetsplatsen. Kombinationen av cityläge, smidig tillgänglighet och en flexibel lokal gör detta till ett utmärkt val för företag som vill etablera sig på en attraktiv adress i Helsingborg.

Lokalen lämpar sig särskilt väl för kontorsbaserade verksamheter inom exempelvis juridik, ekonomi, HR, utbildning, marknad eller konsulttjänster. Oavsett om ditt företag arbetar aktivitetsbaserat eller föredrar mer traditionella arbetsplatser skapar lokalen goda förutsättningar för en arbetsmiljö anpassad efter verksamhetens behov.

Planlösning

Lokalen erbjuder 500 kvm med genomtänkt och flexibel planlösning som kan anpassas efter olika typer av verksamheter – från kontorslandskap till rumsindelade lösningar. Idag finns flera mötesrum och separata kontorsrum i varierande storlek samt gemensamma ytor för samarbete och intern kommunikation.

Ett rymligt pentry med matplats ger goda möjligheter för pauser och personalens trivsel. De ljusa ytorna och den goda takhöjden skapar en luftig arbetsmiljö, samtidigt som den avskilda planlösningen möjliggör ostört arbete – perfekt för exempelvis juridik, ekonomi eller HR.

Området

Fastigheten är belägen vid Södergatan, intill Gustav Adolfs torg, i en levande del av Helsingborg med ett brett stadsliv. I närområdet finns Campus Helsingborg (Lunds universitet), vilket bidrar till en dynamisk och attraktiv miljö med närhet till studenter, företag och offentlig verksamhet.
Området erbjuder en bra mix av handel, service och mötesplatser, samt närhet till grönområden och rekreation

Kommunikationer

Läget erbjuder goda kommunikationer med väl utbyggda bussförbindelser i direkt anslutning till fastigheten. Helsingborg C nås på cirka 15 minuters gångavstånd, vilket ger tillgång till tåg-, buss- och färjeförbindelser vidare i regionen och över till Danmark.

Parkering

Fastigheten erbjuder ett tillhörande garage som ger smidig och väderskyddad parkering för hyresgäster.
Därutöver finns parkeringsmöjligheter i närområdet, inklusive korttidsparkering, vilket skapar god tillgänglighet för både besökare och verksamheter i det centrala läget.

Service

I fastighetens närområde finns ett mycket brett och varierat serviceutbud som skapar en attraktiv och bekväm vardag för både medarbetare och besökare. Här erbjuds restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och detaljhandel, tillsammans med träningsanläggningar, simhall, bibliotek och övrig samhällsservice.
Närheten till Gustav Adolfs torg och Campus Helsingborg bidrar ytterligare till ett levande område med god tillgång till både kommersiell och offentlig service.

Fastigheten

Danmark 27 är en centralt belägen fastighet i Södercity som erbjuder en attraktiv kombination av kontors- och butikslokaler. Lokalerna är utrustade med komfortkyla, vilket bidrar till en god och modern arbetsmiljö för hyresgästerna.
Fastigheten lämpar sig väl för verksamheter som söker ett centralt läge med närhet till både handel och service, samtidigt som den erbjuder funktionella och flexibla ytor för olika typer av verksamheter.

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 97 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 6,29 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Helsingborgs Vårdcentral AB - Helsingborgs barnmorskemottagnin

Kort fakta

• Yta: 500 kvm
• Arbetsplatser: 30 - 40 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.