Lokal med stora möjligheter i attraktivt gatuplan

Om lokalen

Nu finns möjlighet att skapa en lokal helt utifrån dina egna behov. Lokalen är i behov av anpassning, vilket ger dig som hyresgäst chansen att vara med och påverka utformningen för att skapa en optimal lösning för just din verksamhet.

De stora skyltfönstren mot Norra Gubberogatan ger ett utmärkt exponeringsläge och ett fint ljusinsläpp. Läget är strategiskt med cirka 5 minuters promenad till Olskroken och smidig anslutning till E6.

Parkering finns direkt utanför lokalen och det finns även möjlighet att hyra garageplatser.

Lokalen passar exempelvis för:

Butik

Showroom

Kontor med kundmottagning

Verksamheter som söker ett attraktivt gatuläge.

Angivet pris per m² är en indikativ kallhyra för lokalen med ombyggnation enligt Svenska Hus standard. Driftskostnader och fastighetsskatt tillkommer.

Välkommen att

Fastighetsinformation

En totalrenoverad kontorsfastighet i synligt och publikt läge med garage i Gårda. Fastighetens placering i nära anslutning till flera genomfartsleder ger en utmärkt tillgänglighet. Under de senast åren har det i Gårda skett en hel del ny och ombyggnationer vilket har lett till att flertalet förtag har valt att etablera sig här. På fastigheten finns adresserna Norra Gubberogatan 30 samt 32. Byggnaden inrymmer både butikslokaler och kontorslokaler, ett kontorshotell, restaurang samt garage. Byggnaderna har totalt 6 våningsplan.

Områdesbeskrivning

Fastigheten är centralt belägen i Gårda/Olskroken med direkt access till de stora lederna E6 och E20. I närheten finns både Olskrokstorget och Ullevi samt ett rikligt utbud av både butiker, restauranger och annan service. Dessutom är fastigheten belägen med närhet till de centrala delarna av Göteborg samt med promenadavstånd till Centralstationen.

Kommunikationer

Ca 300 m från fastigheten går buss 60 från hållplats Norra Gubberogatan och trafikeras med täta turer in mot centrum och lite längre bort ligger Olskrokstorget (ca 550 m) med flertalet buss- och spårvagnslinjer. Även hållplats Svingeln (ca 800 m) ligger på promenadavstånd från fastigheten där du lätt tar dig vidare in till exempelvis Brunnsparken och Centralstationen.

Närservice

All tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym, frisör, café etc. finns i närområdet.

Parkering

Parkering finns att tillgå i och i fastighetens absoluta närhet.

Det finns parkeringsplatser att tillförhyra i fastighetens garage och ett fåtal besöksparkeringar direkt utanför entréerna. På andra sidan gatan finns det dessutom en betalparkering.