I centrala Södertälje finner du denna tillträdesklara lokal.

Lokalen har fräscha ytskikt och ett fint ljusinsläpp vilket skapar en trevlig arbetsmiljö. Till lokalen finns även en gemensam innergård som delas övriga hyresgäster.

Interiöra bilder och innergården är E-stylade (digitalt möblerade).

Välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen har en rumsindelad planlösning, ett rymligt pentry och passar utmärkt för det mindre bolaget!

Området

Fastigheten ligger mitt i Södertäljes hjärta, i anslutning till Saltsjötorget och med Södertälje stadspark och centralstationen runt hörnet. Redan när du kliver av från stationen ser du fastighetens fantastiska läge. De allra flesta som besöker Södertälje med tåg eller buss passerar fastigheten på väg in till stan, detta gör skyltläget till ett av stadens bästa.

Kommunikationer

Från pendeltåget och busstorget tar det max 1-2 minuter att promenera. Det gör att det är en av Södertäljes mest attraktiva kontorsläge. Du tar dig snabbt in till Stockholms Central (45 minuter) med pendeltåget.

Service

Längs Storgatans shoppingstråk hittar man all typ av service såsom butiker, caféer och restauranger. Det finns även ett flertal Gallerior som varuhuset Kringlan, Telgehuset och Lunagallerian. I huset finns caféet Tidermans samt Actic gym.

Fastigheten

Byggnaden totalrenoverades år 2

• Väldigt nära till pendeltågstation
• Centralt läge
• Moderna och ljusa lokaler

Faciliteter i fastigheten

• Café
• Uteplats
• Skyltläge
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 111 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,77 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

ACTIC Sverige AB - Enen 10 - Kronofogdemyndigheten - Enen 10 - Trafikverket - Enen 10 - AFRY AB - Enen 10 - WSP Sverige AB - Enen 10 - Falck Sverige AB - Enen 10 - Restaurang & Café Ekan AB - Structor Södertälje AB - Livförsäkringsbolaget Skandia,ömsesidigt - Enen 10 - Intec El Stockholm AB - Strontium AB

Kort fakta

• Yta: 136 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 5