Läge

Belägen på Nytorgsgatan 15B i hjärtat av Södermalm, Stockholm, erbjuder denna lokal ett utmärkt läge med närhet till både stadens puls och lugn. Området är känt för sitt rika utbud av restauranger, caféer och service, vilket gör det till en attraktiv plats för företag. Goda kommunikationer med både buss och tunnelbana gör det enkelt att nå lokalen, som ligger precis ovanför Folkungagatan.

Lokalen

Denna moderna och stilrena lokal omfattar 86 kvm och är belägen en halv trappa ner, nås via en lugn innergård som får nyttjas av hyresgästerna. Trots sitt läge på nedre plan, har lokalen flera fönster som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär.

Planlösningen är genomtänkt med tre mindre rum och ett större öppet rum som inkluderar ett kök, vilket fungerar som en naturlig samlingspunkt. Ett stort badrum med dusch och tvättmaskin finns också tillgängligt. Lokalen används idag som kontor, men dess utformning ger en känsla av en modern lägenhet snarare än en traditionell kontorsmiljö.

Användningsområden

Lokalen är godkänd för övernattning av fastighetsägaren, vilket erbjuder en unik flexibilitet och möjlighet att använda utrymmet på fler sätt än enbart som kontor. Detta gör den särskilt attraktiv för företag eller individer som söker en mångsidig arbetsmiljö.

Praktisk information

Månadshyran för lokalen är 14 667 SEK, med en fastighetsskatt på 1 779 SEK per månad. Överlåtelsepriset är satt till 265 000 SEK. Denna kombination av läge, flexibilitet och modern design gör lokalen till ett utmärkt val för den som söker ett kontor med det lilla extra.