Läge

Belägen på Nytorgsgatan 30 i hjärtat av SoFo, Södermalm, erbjuder denna lokal ett strategiskt läge mitt i ett av Stockholms mest dynamiska områden. Området är känt för sitt rika utbud av restauranger, caféer, butiker och serviceinrättningar. Kommunikationerna är utmärkta med både bussar och tunnelbana inom bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att nå lokalen.

Lokalen

Denna moderna lokal omfattar en yta om 164 kvm och nås via en stor port direkt från gatan. En praktisk sluss vid entrén skapar en avskild och välkomnande miljö samt bidrar till ökad säkerhet. Lokalen har flera fönster mot gatan, inklusive två stora skyltfönster som ger utmärkt exponering. De mindre fönstren är utrustade med galler för att säkerställa en trygg miljö.

Invändigt präglas lokalen av en modern och välskött miljö med fina ytskikt. Planlösningen är flexibel med flera rum i varierande storlekar, vilket möjliggör anpassning efter olika verksamhetsbehov. Lokalen är ljus och välplanerad, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö. Den lämpar sig väl för användning som showroom, butik, kontor eller studio.

Lokalen innehåller två större rum samt flera kompletterande ytor. Ett stort badrum med dusch finns tillgängligt, liksom ett mindre pentry med vask och kylskåp. Det finns även planer på att iordningställa ett större pentry.

Praktisk information

Månadshyran uppgår till 55 000 SEK och fastighetsskatten är 6 355 SEK per månad. Denna lokal erbjuder en kombination av eftertraktat läge, god exponering och funktionella ytor med stor utvecklingspotential för nästa verksamhet.