Flexibel kontorslokal, 110 - 910 kvm

Flexibel kontorslokal med perfekt läge i centrala Örebro.

Lokalen är idag fördelad på tre plan, så beroende på er verksamhets storlek kan ni ta allt från 1-3 plan.

På våningsplan 2 är lokalen om 110 kvadratmeter. En trappa upp, plan 3, är lokalen 329 kvadratmeter. På plan 4 går lokalen att dela upp, från 200 kvadratmeter till en utökad yta som blir 471 kvadratmeter.

Här erbjuds både öppna ytor samt egna kontor för 1-2 personer. En bra mix och stora valmöjligheter för era anställda.

Gott om sällskapsytor, vilorum, konferensrum mm. Vill ni äta lunchlådan ute i solen finns en fin innergård att nyttja. För er som vill äta lunch på stan, sitter ni en kort promenad från Örebro citys stora utbud av restauranger!

För pendlaren sitter ni granne med Resecentrum/Centralstation och garage finns dessutom i huset!

Varmt välkomna med er intresseanmälan, denna lokal behöver ses på plats! Tilltäde enligt överenskommelse!

Planlösning

Vill ni sitta i öppet landskap, i enskilda rum eller kanske aktivitetsbaserat. Här finns flera valmöjligheter för er som vill vara en flexibel arbetsgivare!

Alternativa storlekar som finns att tillgå är bland annat: 110 kvm på våning 2, 329 kvm på våning 3, och 471 kvm på våning 4. Våning 4 skulle också kunna delas upp i två lokaler om 205 kvm respektive 266 kvm. Alternativt om ni vill hyra hela lokalen om 910 kvm (våning 2, 3 och 4).

Området

100 meter till Järntorget och Örebro slott.

Kommunikationer

100 meter till Stadsbuss vid Järntorget. 100 meter till Örebro Centralstation och Resecentrum.

Parkering

41 stycken garageplatser för hyresgäster.

Service

Närhet till norrcity med dess kommersiella utbud. Flertal restauranger i direkt närhet till fastigheten.

Fastigheten

Vacker fastighet med mycket bra läge.

• Flexibla ytor
• Cityläge och granne med Resecentrum
• Stor och grön innergård

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Parkering
• Terrass
• Garage

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 135 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,18 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

SVT - VR Sverige AB - Ölstånkan 14 - Bergelin Business - NESC - Santi AB

Kort fakta

• Yta: 110 - 910 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 100 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3