Centralt beläget kontor i ståtlig fastighet

Här sitter du högst upp i ett vackert hus från sekelskiftet!

På Olaigatan 2 erbjuds nu en kontorslokal för ditt företag som vill arbeta i ett centralt och lättillgängligt läge i Örebro. Här får du möjlighet att etablera din verksamhet på en adress som upplevs professionell och som ger goda förutsättningar för både vardagsarbete och möten.

Ni kommer inte höra att Centralstationen är er närmsta granne, då huset är väl isolerat. Läget ger närhet till stadens service, kommunikationer och utbud, vilket bidrar till en smidig och effektiv arbetsdag för dig och dina medarbetare.

Området är välkänt och enkelt att hitta till, något som även underlättar för kunder och samarbetspartners.

Här finns även en stor och grön innergård att nyttja för luncher och fikapauser!

Välkommen att

Planlösning

Här är det bara att flytta in! De tidigare hyresgästena har färgsatt kontoret i lekfulla och kulörta färger, perfekt för den kreativa arbetsplatsen som vill få sina medarbetare att känna sig som hemma.

Ni kommer in i lokalen direkt från hissen och möts av en stor öppen yta. I dagsläget öppnar entrén upp till pausrum, lounge och vardagsrum. Utöver det finns tre samtalsrum, ett konferensrum och fyra kontorsrum i olika storlekar.

Det går såklart att anpassa lokalen efter era specifika önskemål!

Området

100 meter till Järntorget och Örebro slott.

Kommunikationer

100 meter till Stadsbuss vid Järntorget. 100 meter till Örebro Centralstation och Resecentrum.

Parkering

41 stycken garageplatser för hyresgäster.

Service

Närhet till norrcity med dess kommersiella utbud. Flertal restauranger i direkt närhet till fastigheten.

Fastigheten

Vacker fastighet med mycket bra läge.

• Vacker lokal
• Perfekt för pendlare
• Närhet till cityutbud

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Terrass

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 135 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,18 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

SVT - VR Sverige AB - Ölstånkan 14 - Bergelin Business - NESC - Santi AB

Kort fakta

• Yta: 309 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 20 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 5