Litet kontor i fin fastighet

Söker du ett mindre kontor till ditt företag i city?

Då kan detta vara platsen för er, i vår fina fastighet Ölstånkan 14! Precis mittemot Centralstationen och Resecentrum, på andra våningen, kliver du in i en ljus lokal med vackra fönster. Trots att tågen passerar framför dina ögon så hör du dom inte, tack vare ett väl isolerat hus och fönster.

Runt knuten finner du ett stort utbud av lunchrestauranger och cafeér, både kring Järntorget och runt Örebro slott.

Läget gör det smidigt både för medarbetare och besökare att ta sig till kontoret, både med kollektivtrafik och cykel.

Välkommen att

Planlösning

Planlösningen om 110 kvadratmeter erbjuder både små kontor och öppet kontorslandskap. Här finns ett fint pentry och plats för ett lunchbord ifall ni vill äta inne på kontoret.

De stora fönstrena ger ett fint ljusinläpp i hela lokalen, som är ljus och fräsch.

Ni får även tillgång till en stor uteplats på innergården, perfekt för fikat eller gemensamma aktiviteter med grill och utemöbler.

Området

100 meter till Järntorget och Örebro slott.

Kommunikationer

100 meter till Stadsbuss vid Järntorget. 100 meter till Örebro Centralstation och Resecentrum.

Parkering

41 stycken garageplatser för hyresgäster.

Service

Närhet till norrcity med dess kommersiella utbud. Flertal restauranger i direkt närhet till fastigheten.

Fastigheten

Vacker fastighet med mycket bra läge.

• Charmigt kontor
• Ljus
• Centralt läge

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Terrass
• Garage

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 135 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,18 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

SVT - VR Sverige AB - Ölstånkan 14 - Bergelin Business - NESC - Santi AB

Kort fakta

• Yta: 110 kvm
• Arbetsplatser: 8 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2