Trivsam kontorslokal om 203 kvm med perfekt läge i Örebro!

Letar ni efter en trivsam lokal med bra läge för ert företag?

Vi kan nu erbjuda en fin och rymlig kontorslokal om 203 kvm belägen på våning 4, med en öppen planlösning som främjar kreativitet och samarbete. Lokalen erbjuder er även konferensrum och ett par kontor/-mötesrum för fokusarbete eller möte tillsammans med kollegorna.

Denna lokal har ett fantastiskt läge, endast ett stenkast från resecentrum vilket gör den perfekt för pendlande medarbetare. Dessutom är du nära Örebros stora utbud av kultur, nöjen och närservice. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av restauranger och andra bekvämligheter som underlättar vardagen.

Varmt välkomna att

Planlösning

Vi kan nu erbjuda en fin och rymlig kontorslokal om 203 kvadratmeter, belägen på våning fyra. Den öppna planlösningen ger ett luftigt intryck och skapar en inspirerande arbetsmiljö som främjar kreativitet och samarbete, samtidigt som de avskilda rummen ger flexibilitet för olika behov. En välplanerad lokal som passar företag som söker en kombination av öppna ytor och möjlighet till avskildhet.

Planlösningen erbjuder i dag ett öppet och trivsamt kontorslandskap som skapar goda förutsättningar för samarbete och en dynamisk arbetsdag. Här finns även ett konferensrum samt två separata kontor eller mötesrum som lämpar sig väl för fokusarbete, samtal eller möten tillsammans med kollegor och besökare. Lokalen är utrustad med pentry och wc, vilket bidrar till en funktionell och bekväm vardag på kontoret.

Området

100 meter till Järntorget och Örebro slott.

Kommunikationer

100 meter till Stadsbuss vid Järntorget. 100 meter till Örebro Centralstation och Resecentrum.

Parkering

41 stycken garageplatser för hyresgäster.

Service

Närhet till norrcity med dess kommersiella utbud. Flertal restauranger i direkt närhet till fastigheten

Fastigheten

Fastighet med ett mycket bra läge. Granne med Ölstånkan 11 och Ölstånkan 14.

• Perfekt för pendlaren
• Fantastiskt läge
• Öppet kontorslandskap

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Parkering
• Terrass
• Garage

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 92 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,59 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Arbetsförmedlingen - Bloton Öppenvård Aktiebolag

Kort fakta

• Yta: 203 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 15 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 4