Skapa ditt drömkontor – ljus och rymlig lokal i Västerås

Letar du efter en lokal som kan anpassas efter din verksamhets behov? På Örjansgränd i Västerås finns nu en kontorslokal med stor utvecklingspotential. Lokalen erbjuder generösa ytor, fönster i tre väderstreck och en imponerande takhöjd på över 3 meter – vilket skapar en luftig och inspirerande arbetsmiljö.

Här finns möjlighet att genomföra renovering och anpassa planlösningen efter dina önskemål. Perfekt för dig som vill sätta sin egen prägel och skapa en lokal som speglar verksamhetens identitet.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Se bifogad exempelritning på hur lokalen kan bli.

Området

Fastigheten ligger ca 5 km väster om Västerås centrum, området kallas för Hacksta. Området är störst på lager och logistik och det expanderar fortfarande.

Kommunikationer

God tillgänglighet med bil samt goda bussförbindelser till Västerås centralstation. Ca 2 km för att komma ut på E18 som tar dig vidare till bl.a. Örebro eller i motsatt rikting Stockholm.

Parkering

Tillstånd krävs via Parkster

Fastigheten

Industrifastighet med närhet till ICAs stora centrallager.

• Anpassas efter dina behov
• Mycket goda parkeringsmöjligheter
• Bra skyltläge

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge

Service i området

• Buss
• Parkering
• Elbilsladdning

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 143 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 9,89 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

ABB AB - Kids Brandstore - Mälarenergi Örjan - Svenska Takelement AB - Cowin Svenska AB - Trust Envirotech AB - Shox - Samhall AB - Lokala hjälpen

Kort fakta

• Yta: 549 kvm
• Arbetsplatser: 18 - 36 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1