Mycket fin kontorslokal i nyproducerad fastighet!

Söker ni en toppmodern kontorslokal med öppen planlösning? Ska det dessutom vara i direkt anslutning till Resecentrum? Då är det här lokalen för er!

Med stora fönster skapas här ett naturligt ljusinsläpp, och du har en fin utsikt över resecentrum. De stora ytorna möjliggör en stor variation av arbetsytor, gemensamma utrymmen och sociala och kreativa rum i rummet. Allt med en utsikt!

Planlösning

Lokalerna är ljusa och rymliga vilket ger er som hyresgäst stor flexibilitet. Kontoret har en öppen planlösning, och i mitten ligger ett stort kök med tillhörande luchrum. Ett stort mötesrum ligger placerat i ett av de skarpa hörnen, som ger en svävande känsla.

Området

I direkt anslutning till Resecentrum och med tillgång till Norrcitys serviceutbud samt närhet till resten av city.

Kommunikationer

I direkt anslutning till Resecentrum med spårbunden trafik, stadsbussar samt regional och nationell busstrafik. Vid korsningen Östra Bangatan – Östra Nobelgatan nås Örebro samt norra infarten från motorvägen.

Parkering

Besöksparkering med biljettautomat samt garage för våra hyresgäster. Utvändiga cykelparkeringar samt låsta cykelgarage för våra hyresgäster.

Service

Restaurang/café i markplan.

Fastigheten

Toppmoderna lokaler. Genomgående stor miljöhänsyn togs i byggprocessen, till exempel behovsstyrd ventilationen och belysning, solceller på fasaderna samt spolning av toaletter med regnvatten.

Teknisk information

Nyproduktion med toppmoderna lokaler. Genomgående stor miljöhänsyn togs i byggprocessen, till exempel behovsstyrd ventilationen och belysning, solceller på fasaderna samt spolning av toaletter med regnvatten.

• Nyproducerat
• Precis vid resecentrum
• Modernt

Faciliteter i fastigheten

• Café
• Cykelrum
• Parkering
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 59 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 1,22 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Örebro Kommun - Försäkringskassan - Migrationsverket - Devi Group - Evenemangsspecialisten i Örebro AB - Tele 2 - HI3G

Kort fakta

• Yta: 430 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 25 st
• Tillträdesdatum: 2